Вопрос-ответ

Уважаемые посетители сайта!

Для получения оперативного ответа или индивидуальной консультации просим Вас направлять свои вопросы на эл. почту info@geokad43.ru, либо через форму обратной связи в разделе "Контакты".

Представьтесь, пожалуйста:

Задайте нам любой интересующий Вас вопрос:
Введите текст с картинки.
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

*Ответы наших специалистов в разделе "Вопрос - ответ" публикуются только на данной странице сайта (без отправки ответа автору вопроса)!

Ответы на вопросы:

Автор: Скрябина Валентина
14.06.2017

Сколько стоит коллективное межевание 300 садовых участков?

Здравствуйте, Валентина!

Благодарим Вас за вопрос!

Ориентировочная стоимость межевания одного садового участка в данном случае - 4 тыс.руб. Для уточнения стоимости межевания, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Татьяна Ивановна
30.01.2017

Может ли моя мама подарить мне свой земельный участок в деревне, находящийся в собственности, без межевания?

Здравствуйте, Татьяна Ивановна!

Благодарим за вопрос!

Да, до 1 января 2018 года сделка дарения земельного участка при отсутствии межевания возможна.

Автор: Илья Павлович
27.01.2017

Доброго времени! Продавец утверждает, что земельный участок и жилой дом в собственности, имеется паспорт собственника и кадастровый паспорт, и имеется адрес. Почему ни участок, ни дом не отображаются на кадастровой карте?

Здравствуйте, Илья Павлович!

Благодарим за вопрос!

Если земельный участок не отмежеван и его границы не установлены в соответствии с действующим законодательством, то вполне вероятно он не будет отображен на публичной кадастровой карте. Что касается дома, то, скорее всего, дом был построен давно, когда не требовалось его обязательное координирование, поэтому он также не может быть отображен на публичной кадастровой карте. Таким образом, отсутствие отображения земельного участка и дома на публичной кадастровой карте не влияет на существующее право собственности. 

Для того, чтобы земельный участок и дом стали отображаться на публичной кадастровой карте, Вы или продавец можете провести межевание земельного участка, а также заказать технический план на дом (для постановки его на государственный кадастровый учет). По вопросам проведения кадастровых работ Вы можете проконсультироваться у наших специалистов по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00. 

Автор: Ирина
6.01.2017

Здравствуйте!Сколько стоит, чтобы отмежевать участок, купленный на маткапитал? Спасибо за ответ!

Здравствуйте, Ирина!

Благодарим Вас за вопрос!

Точную стоимость работ по межеванию Вашего участка Вы можете узнать по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Елена
19.09.2016

Здравствуйте! Мы бы хотели произвести вынос границ (две точки). Все необходимые документы есть. Сколько это будет стоить?

Здравствуйте, Елена!

Благодарим за вопрос! Узнать точную стоимость выноса двух точек Вы можете по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00. 

Автор: Ирина
18.09.2016

Можно ли отмежевать дачный участок больше на 2 сотки (купить у соседей), если свой по свидетельству 4 сотки т.е будет 6 соток.

Здравствуйте, Ирина!

Благодарим за вопрос!

Такая возможность есть, но необходимо смотреть документы. Пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Сергей
14.09.2016

Здравствуйте! Интересует подбор муниципального участка земли в собственность от 7 га до 50 для ведения КФХ. Предпочтительно район Пасеговское поселение.

Здравствуйте, Сергей!

Благодарим Вас за вопрос!

Пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Андрей Викторович
6.09.2016

Хочу приобрести садовый участок у двух собственников. Кадастровый паспорт на данный участок оформлен на другое имя собственника. Что это значит и будут ли в дальнейшем у меня проблемы с оформлением документов?

Здравствуйте, Андрей Викторович!

Благодарим за вопрос!

По всей видимости, после смены имени не было поменяно свидетельство о праве собственности, и, соответственно, не внесены новые сведения. Но ничего в этом страшного нет. При оформлении документов и совершении сделки понадобится документ, подтверждающий смену имени.  

Автор: Ольга
1.09.2016

Добрый день!Земля находится в собственности,но межевание не проводили.Сколько будет стоить межевание зем.участка ( Слободской район),при условии,что соседи с одной стороны тоже согласны на межевание их участка.

Здравствуйте, Ольга!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости работ по межеванию, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Ксения
24.08.2016

Добрый день! Купили земельный участок, начали переоформлять документы, нам дали одну выписку о праве на собственность. Хотела сделать свидетельство на землю, но мне сказали что сейчас их не делают и эта выписка и есть свидетельство.

Здравствуйте,Ксения!

Благодарим за вопрос!

Всё верно. С 15 июля 2016г. вступили в силу новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. С этого момента возникновение и переход прав на недвижимость удостоверяются только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельства, выданные до указанной даты, менять не надо.

Автор: Пётр
23.08.2016

Сколько будет стоить объединение двух участков?

Здравствуйте,Пётр!

Благодарим за вопрос!

По данному Вопросу Вы можете обратиться к нам в офис либо по телефону. Стоимость и сроки зависят от имеющихся у Вас документов и характеристик земельных участков, который Вы хотите объединить.

Автор: Светлана
22.08.2016

Мой сад 5,8 соток-приватизирован. Решением собрания решили распределить земли общего пользования. Сколько соток я могу прибавить ?

Здравствуйте,Светлана!

Благодарим за вопрос!

К сожалению, из Вашего обращения невозможно оценить всю ситуацию. Поэтому рекомендуем Вам обратиться к нам в офис со всеми имеющимися у Вас документами.

Автор: Сергей
9.08.2016

Сколько стоит межевание для многодетных? Участок 15 соток в Эсауловы.

Здравствуйте, Сергей!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости работ по межеванию, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Людмила
4.08.2016

Добрый день! У земельного участка (с. Бобино Слободского р-на) изменилась категория назначения. По документу: Для дачного строительства с правом возведения жилых строений без права регистрации проживания в них. По классификатору: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Надо ли менять свидетельство? Если надо, то куда обращаться?

Здравствуйте, Людмила!

Благодарим за вопрос!

Свидетельство менять не обязательно. Данная характеристика не является уникальной, может изменяться с течением времени, как, например кадастровая стоимость или адрес.

Автор: Татьяна
27.07.2016

Добрый день! Для заключения договора аренды земли под торговый павильон (построен в 2005 году, с собственниками МКД согласовано) МУП требует кадастровый паспорт. Порядок наших действий и стоимость услуг? Спасибо.

Здравствуйте,Татьяна!

Благодарим за вопрос!

К сожалению, из Вашего обращения невозможно оценить всю ситуацию. Поэтому рекомендуем Вам обратиться к нам в офис со всеми имеющимися у Вас документами.

Автор: Нина
18.07.2016

Здравствуйте! Хотим продать дом в селе. На земельный участок есть все документы, на дом есть регистрационное удостоверение из БТИ от 1987 г., что жилой дом в собственности и технический паспорт от 2002 г. В Росреестре дом не значится. Какие документы нужны на дом при продаже? Спасибо.

Здравствуйте,Нина!

Благодарим за вопрос!

Для продажи от Вас потребуется кадастровый паспорт на жилой дом, в котором он будет привязан к Вашему земельному участку. Для этого Вы можете заказать в нашей компании технический план.

Автор: Татьяна
11.07.2016

Здравствуйте. У нас есть кадастровый план садового участка и план границ земель от 1992 года. Нужно ли нам делать межевание участка? Спасибо.

Здравствуйте,Татьяна!

Благодарим за вопрос!

Вы можете узнать точную информацию о Вашем земельном участке при личном обращении в ФГБУ «Земельная кадастровая палата», либо заказав полную кадастровую выписку о земельном участке.

Автор: Анна
6.07.2016

Здравствуйте! Кадастровый паспорт и кадастровая выписка на руках: как определить, было ли межевание? п."Особые отметки"-пусто, п.Площадь "791 +/- 10 кв.м". Из Вашей статьи поняла, что в итоге никакие данные не дают уверенности, что межевание сделано. Есть единая база, по которой можно проверить?

Здравствуйте, Анна!

Благодарим за вопрос!

Вы можете узнать точную информацию по данному вопросу при личном обращении в ФГБУ «Земельная кадастровая палата».

Автор: Настя
5.07.2016

Являюсь членом садоводческого общества "Урожай", г. Киров, село Русское. Сад привитизирован, плачу налоги за землю, а так же с меня берут членские взносы за каждую сотку в обществе. Получается я плачу дважды за свой сад, а это не мало. Правильно ли это ?Обясните, как быть? Спасибо.

Здравствуйте, Анастасия!

Благодарим за вопрос!

Вы платите налоги государству, а членские взносы в садоводческом товариществе идут на общие нужды садоводства (например: содержание территории, эл. сетей, благоустройство и т.д.). Если Вы не желаете платить членские взносы, Вы можете выйти из членов садоводческого товарищества, но товарищество может в свою очередь ограничить Вас в использовании общего имущества, за содержание которого Вы платите членские взносы. 

Автор: Екатерина
15.06.2016

Здравствуйте! У нас многоквартирный дом (на 2 семьи), придомовая территория общая, по факту участки сильно различаются по количеству соток. Как можно официально разделить участок на двоих собственников, и вообще реально ли это? Может, межевать?

Здравствуйте, Екатерина!

Благодарим за вопрос!

Разделить участки можно следующим образом: один участок с минимальной необходимой площадью останется для эксплуатации дома, остальная территория делится по согласованию с собственниками на две или более части. Более подробную информацию Вы можете получить у специалистов нашей компании после изучения ими всех имеющихся документов.

Автор: Игорь
9.06.2016

Земля ранее поставлена на кадастровый учет; в пункте 16 кад. паспорта указано,что граница не установлена. Надо ли делать уточнение местоположения границ, цена вопроса?

Здравствуйте, Игорь!

Благодарим за вопрос!

Границы и площадь Вашего участка являются неуточненными. Вам необходимо провести межевание. Стоимость и сроки межевания Вы можете уточнить у наших специалистов по телефонам: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00 или при личном обращении в офис компании. 

Автор: Эдуард
3.06.2016

На ген. плане города участок сформирован и находится в двух функциональных зонах. А по ППЗ он находится в одной, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ является нарушением. ПЗЗ не могут противоречить ГП! Каковы последствия и риски при использовании участка для строительства?

Здравствуйте,Эдуард!

Благодарим за вопрос!

Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о получении справки о вхождении земельного участка в определенную территориальную зону. На ген. плане не всегда можно точно определить в какую зону входит земельный участок. Если в справке о вхождении земельного участка в определенную территориальную зону будет указано, что участок входит в несколько территориальных зон, то Вам необходимо будет обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об исправлении данной ошибки.

Автор: Андрей
30.05.2016

Возможно ли поднять первоначальный архив геодезических отметок участка?

Здравствуйте, Андрей!

Благодарим за вопрос!

Вы можете попробовать обратиться в Управление Росреестра с соответствующим заявлением.

Автор: Александр
16.05.2016

Как узнать, кому принадлежит соседний участок, если соседи не появляются более 5 лет?Участок не обрабатывается.

Здравствуйте, Александр!

Благодарим за вопрос!

Вы можете заказать выписку из ЕГРП на данный земельный участок через МФЦ (Мои документы).
Автор: Александр
16.05.2016

Как найти соседей по участку, которые не появляются и не орабатывают землю? Земля зарастает борщевиком.

Здравствуйте, Александр!

Благодарим за вопрос!

Вы можете заказать выписку из ЕГРП на данный земельный участок через МФЦ (Мои документы).

Автор: Денис
11.05.2016

Как узнать собственника земельного участка?

Здравствуйте, Денис!

Благодарим за вопрос!

Вы можете заказать выписку из ЕГРП на данный земельный участок через МФЦ (Мои документы).

Автор: Сергей
8.05.2016

Здравствуйте! Недавно купили здание гаража: есть свидетельство на собственность, земельный участок в аренде, данные тоже указаны, что он эксплуатируется для здания гаража. Но когда заказали топосъемку - там участок пустой, гаража нет на карте. Что делать? Куда обратиться по такому вопросу?

Здравствуйте, Сергей!

Благодарим за вопрос!

Из вашего вопросы мы сделали вывод, что вам необходимо подготовить технический план в связи с уточнением местоположения здания гаража. В ходе данных работ будет произведена геодезическая съемка здания гаража и сведения о его границах будут переданы в государственный кадастр недвижимости. Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов после изучения ими имеющихся документов.

Автор: Денис
7.05.2016

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, меня интересует участок земли на территории парка. Участок давно никем не используется (пустует). Есть ли возможность взять в аренду в целях последующего небольшого строительства? Проект имеет социально-спортивное значение (крытых сооружений не предусматривается).

Здравствуйте, Денис!

Благодарим за вопрос!

Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении данного земельного участка (части земельного участка) в аренду либо в собственность. При этом, Вам необходимо указать для каких целей Вы планируете приобрести участок.

Автор: Сергей
22.04.2016

Здравствуйте! Такой вопрос: у бабушки земля в аренде много лет, вот только все документы потеряны. Как можно восстановить документы или переоформить аренду на себя? На участке имеется капитальное строение в виде овощной ямы.

Здравствуйте, Сергей!

Благодарим Вас за вопрос!

Для восстановления документов Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления либо в архив.

Автор: Елена
16.04.2016

Здравствуйте! У нашего участка нет забора и поворотных точек. Нужно сделать межевание. Нам нужен межевой план, кадастровый паспорт и вынести поворотные точки на местность. Можете ли вы получить кадастровый паспорт? Сообщите, пожалуйста: - какие документы от нас потребуются; - сможете ли вы сделать нам межевание в середине мая; - относительно чего вы определяете поворотные точки; - каким прибором вы определяете поворотные точки; - сколько времени потребуется, чтобы получить новый кадастровый паспорт; - сколько это будет стоить; - сколько составляет предоплата; - окончательный расчет при получении межевого плана или нового кадастрового паспорта? - как осуществляется оплата - наличными, через банк?

Здравствуйте,Елена!

Благодарим за вопрос!

К сожалению, технически мы не можем в данной форме ответа дать столь развернутые сведения по данному вопросу. Пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Арина
16.04.2016

Здравствуйте! Недавно сделали перепланировку в квартире, чтобы немного увеличить её площадь. Потом нам сказали, что надо сделать новый технический паспорт, старый у нас есть на руках. Мы сделали. Потом ещё обратились в кадастровую палату за кадастровым паспортом, но в нем почему-то стоит старая площадь. Что делать?

Здравствуйте, Арина!

Благодарим за вопрос!

Вам необходимо внести обновленные сведения по квартире в государственный кадастр недвижимости. Для этого требуется подготовить технический план помещения для учета изменений.

Автор: Анонимно
14.04.2016

Люди из соседнего дома отмежевали участок возле нашего дома, на этом месте стоит насыпной подвал, который в свою очередь передал в пользование другой (предыдущий) хозяин дома. Земля у дома не в собственности. Сейчас хотели оформить и столкнулись с этой проблемой. Как быть? Удастся ли отсудить этот участок земли?

Здравствуйте!

Благодарим за вопрос!

К сожалению, из Вашего обращения невозможно оценить всю ситуацию. Поэтому рекомендуем Вам обратиться к нам в офис со всеми имеющимися у Вас документами.

Автор: Егор
5.04.2016

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, влияет ли на цену выезд Ваших специалистов за пределы города Кирова (конкретно в Кирово-Чепецк)? Благодарю!

Здравствуйте, Егор!

Благодарим Вас за вопрос!

Цена по объектам, которые расположены в близлежащих районах, изменяется незначительно. Если объект находится в удаленном районе, то стоимость рассчитывается индивидуально (в зависимости от сложности подъезда к объекту).

Автор: Андрей Викторович
28.03.2016

Присмотрели земельный участок с полуразрушенным двухэтажным зданием в городе Кирове. По карте росреестра вокруг него участки имеют границы и размежёваны. Этот участок со зданием не имеет никакой информации. "Соседи" конкретной информации о прежнем собственнике также не знают. Где и как можно узнать, и можно ли вообще провести межевание, а здание демонтировать и построить новое?

Здравствуйте, Андрей Викторович!

Благодарим Вас за вопрос!

Вам необходимо обратиться в местные органы самоуправления с соответствующим заявлением о приобретении земельного участка в собственность либо в аренду. Вы можете узнать более подробную информацию по телефону:+7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00, либо при личном обращении в офис нашей компании.

Автор: Игорь
23.03.2016

Сколько будет стоить межевание земельного участка 15 соток?

Здравствуйте, Игорь!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости работ по межеванию, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Ирина
11.03.2016

Купили земельный участок в деревне с подъездом с асфальта рядом. Сейчас выясняется,что дорога как хозяйственный проезд не числится; грунтовые дороги нигде не обозначались. Проезд размежевали, и нам администрация сказала ездить в объезд. Что делать, чтобы вернуть дорогу? Есть свидетели и карта со спутника, что дорога была.

Здравствуйте, Ирина!

Благодарим Вас за вопрос!

Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. 

Автор: Марина
10.03.2016

Здравствуйте. Хочу купить отдельно стоящее здание. Документы на собственность есть, но нет в адресе номера дома (не присвоен). Какие могут быть проблемы? Законно ли построено здание? Помогите.

Здравствуйте, Марина!

Благодарим Вас за вопрос!

Вам необходимо проверить документы на данное здание, а именно: заказать кадастровый паспорт здания и выписку из ЕГРП. Если эти документы в порядке, то необходимо обратиться в местные органы самоуправления для получения адресной справки на объект недвижимости. После получения адресной справки необходимо заказать новый кадастровый паспорт с учетом присвоенного адреса. 

Автор: Алексей
9.03.2016

Сосед захватил от моего участка больше сотки земли, что делать? Выявилось при межевании земли.

Здравствуйте, Алексей!

Благодарим Вас за вопрос!

К сожалению, на данный вопрос мы не можем ответить без получения от Вас полной информации по сложившейся ситуации. Вы можете обратиться к нам за консультацией лично. 

Автор: Виктория
26.02.2016

Добрый вечер! У нас имеется оформленный в собственность участок в садоводческом товариществе. В кадастровой выписке даны координаты данного участка, но как в последствии выяснилось, они не совпадают с данными со спутниковой карты, т.е. участок смещен примерно на 3 м (координаты в выписке правильные). Подскажите, пожалуйста, может ли быть погрешность в местоположении границ между спутниковой картой и кадастровой и если может, то какая? Спасибо.

Здравствуйте, Виктория!

Благодарим Вас за вопрос!

Спутниковая кадастровая карта действительно имеет погрешность, при этом публичная кадастровая карта – лишь информационный ресурс. Чтобы узнать точное местоположение границ на местности, Вам необходимо заказать вынос границ. Наша компания осуществляет данный вид работ. Для уточнения стоимости работ, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Светлана
21.02.2016

Согласно постановлению я поставила свой участок на кадастровый учет в 2003 году, сосед вызвал земельных инженеров и согласно приложению к этому же постановлению показал на мой участок и зарегистрировал его в 2012 году. Мой участок показан на карте, а его приблизительно точных координат нет. Кто прав ?

Здравствуйте, Светлана!

Благодарим Вас за вопрос!

На данный вопрос мы не можем ответить без получения от Вас полной информации. Вы можете обратиться к нам за консультацией лично.

Автор: Татьяна
12.02.2016

Здравствуйте! Меня интересует сколько будет стоить межевание земли в деревне Федосимовы в Кировской области?

Здравствуйте,Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости работ по межеванию, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Сергей Евгеньевич
12.02.2016

Здравствуйте! Требуется произвести вынос границ в натуру (точек на местности) земельного участка. На руках имеется: 1. "Свидетельство о регистрации права" 2. " Кадастровый паспорт" 3. " Градостроительный план земельного участка" на предыдущий кадастровый номер, присвоенный земельному участку до продажи и утвержденный распоряжением администрации сельского поселения. Вопрос: 1. Нужно ли заказывать кадастровую выписку со всеми границами, если в кадастровом паспорте также указывается и его старый (предыдущий) номер ? 2. Как взымается плата за точку, если таковая является общей с соседним участком ? 3.Есть ли возможность скидок для услуги межевания на общие с соседним земельным участком точки, если мы делаем заявку с "соседом" в одно и тоже время ?

Здравствуйте, Сергей Евгеньевич!

Благодарим Вас за вопрос!

1. Для выполнения работ по выносу границ на местности мы самостоятельно заказываем кадастровые выписки.

2./3. В нашей компании скидки при выносе границ соседних участков предусмотрены. Вы можете узнать более подробную информацию по телефону:+7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00, либо при личном обращении в наш офис.

Автор: Валентина
11.02.2016

Мой участок стоял на кадастровом учете с 2006г., свидетельство о праве имеется. После 6 месяцев поставили участок соседки, а мне кадастровая сказала,что мой участок стоит, но без границ. Как это?

Здравствуйте, Валентина!

Благодарим Вас за вопрос!

Это означает, что в кадастровой палате отсутствуют документы, позволяющие определить местоположение границ и площади Вашего земельного участка в соответствии с нормами действующего законодательства. Поэтому Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию Вашего земельного участка. Наша компания специализируется на данном виде работ. Вы можете узнать более подробную информацию по телефону:+7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00, либо при личном обращении в офис нашей компании.

Автор: Денис
2.01.2016

Здравствуйте! Нам провели межевание, все документы на руках: и межевой план, и свидельство о регистрации, и кадастровый план электронный нам напечатали,- но на публичной кадастровой карте земельный участок не отображается. Как быстро обновляется информация на ПКК ? Спасибо.

Здравствуйте, Денис!

Благодарим Вас за вопрос!

Информация на публичной кадастровой карте обновляется крайне редко (от месяца и более), и обращаем Ваше внимание на то, что данный ресурс является лишь справочным. 

Автор: Артем
28.12.2015

Здравствуйте! Постановлением от 12.08.1993 Главой администрации Предгорного района для строительства индивидуального жилого дома в бессрочное постоянное пользование выделен земельный участок 0,15 га, о чем имеется свидетельство о праве собственности от 1993 года. Сам я никогда этот участок не видел, поскольку проживаю в другом регионе РФ. Прошло много лет, являюсь ли я еще пользователем или данный участок уже передали третьим лицам? Спасибо.

Здравствуйте, Артем!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того, чтобы узнать правообладателя земельного участка Вы можете заказать кадастровую выписку на данный участок, либо выписку ЕГРП.

Автор: Татьяна Михайловна
27.12.2015

Добрый вечер! Есть свидетельство о государственной регистрации права на землю, живём на участке с 1964 года. В октябре 2015 года узнала, что администрация ещё в 2014 году отмежевала половину огорода и отдала в аренду своему родственнику. Участок не был отмежеван. Правомерно ли поступила администрация? Акта согласования я не подписывала.

Здравствуйте, Татьяна Михайловна!

Благодарим Вас за вопрос!

Согласование границ не всегда проходит в индивидуальном порядке, кадастровый инженер мог провести собрание по поводу согласования границ, на котором Вы отсутствовали. Тем не менее, Вы, как правообладатель смежного земельного участка, должны были быть оповещены о проводимом собрании через газету или путем отправки Вам заказного письма. 

Для более детального ответа необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами на землю. 

Автор: Алекс
17.12.2015

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Пару месяцев назад приобрели земельный участок. В свидетельстве о государственной регистрации права указан кадастровый номер, при поиске на кадастровой карте он его не находит. При поиске вручную на этом участке стоит абсолютно другой номер. Подскажите, в чем ошибка? Обманули ли нас?

Здравствуйте, Алекс!

Благодарим Вас за вопрос!

Обращаем Ваше внимание на то, что данный ресурс является лишь справочным. Скорее всего, Ваш участок является неотмежеванным и его границы не установлены в соответствии с действующим законодательством РФ, поэтому он не отображается на публичной кадастровой карте.  

Для прояснения вопроса относительно наличия ошибки или мошеннических действий со стороны продавца рекомендуем Вам обратиться за консультацией в кадастровую палату.

Автор: Андрей
11.12.2015

Купил дом 5 лет назад, земля не в собственности. Что нужно для аренды земли на долгосрок?

Здравствуйте, Андрей!

Благодарим Вас за вопрос!

Вам необходимо обратиться с заявлением на аренду данного земельного участка в администрацию Вашего муниципального образования.

Автор: Александр
29.11.2015

Здраствуйте! В СМИ была информация о прошедших 25 августа 2015 года публичных слушаниях о внесении изменений в ген план г.Кирова. В частности должны быть изменены некоторые абриватуры зон на "Д,Д-1,Д-2,Д-3 " и т.п. Известно ли когда выйдет новая карта и ПЗЗ? Будут ли они в свободном доступе?

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!

Данная информация должна быть размещена на официальном сайте администрации города Кирова.

Автор: Вячеслав
13.11.2015

Добрый день! В 2001 году мною был приобретён в Кирово-Чепецком районе зимовник для пчёл площадью 76 кв. м. В данный момент он снесен, на кадастровой карте отсутствует, в сельсовете его на учете нет. Вопрос: как убрать его кадастровый номер и какие документы нужны?

Здравствуйте, Вячеслав!

Благодарим Вас за вопрос!

Для снятия объекта с кадастрового учета необходимо предоставить акт обследования в орган учета. Для подготовки акта требуются правоустанавливающие документы на зимовник и документы, подтверждающие выполнение работ по сносу строения.

Для уточнения стоимости работ по подготовке акта обследования, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Светлана
12.11.2015

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, правда ли, что до 2018 года размежуют все земельные участки в обязательном порядке? Заранее спасибо! С уважением, Светлана.

Здравствуйте,Светлана!

Благодарим Вас за вопрос!

Бесплатно для граждан межевание будет выполнено за счет бюджетных средств только в том случае, если они когда-нибудь будут выделены на эти цели. Обязанность проведения межевания за счет бюджетных средств на данный момент не возложена на исполнительные органы власти.

Обращаем также Ваше внимание на то, что с 1 января 2018 года физические и юридические лица не смогут совершать сделки с земельными участками, не имеющими точных границ и площади.

Автор: Михаил
5.11.2015

Сколько будет стоить межевание участка 12 соток без построек?

Здравствуйте, Михаил!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости работ по межеванию, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Татьяна
26.10.2015

Здравствуйте. Имею ли я право перед покупкой квартиры заказать выписку из ЕГРП без действующего собственника с целью проверки квартиры на чистоту и отсутствия обременений, не заложена ли она? Какие нужны с собой документы?

Здравствуйте,Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

Да, у Вас есть такое право. Вам необходимо знать кадастровый номер, либо точный адрес данной квартиры. При себе Вам необходимо иметь только паспорт гражданина РФ. Выписки из ЕГРП можно заказать в МФЦ.

Автор: Надежда
25.10.2015

Здравствуйте. Сколько будет стоить межевание? Участок большой на два владельца, нужно разделить.

Здравствуйте,Надежда!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости работ по межеванию, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Рафа
13.10.2015

Разделил участок пополам на 2 участка, а в публичной кадастровой карте разделение не появилось.

Здравствуйте,Рафа!

Благодарим Вас за вопрос!

Информация на публичной кадастровой карте обновляется крайне редко, и обращаем Ваше внимание на то, что данный ресурс является лишь справочным. Если у Вас есть сомнения, то Вы можете обратиться за консультацией в кадастровую палату.

Автор: Анатолий Дмитриевич
9.10.2015

Добрый день! Купили земельный участок в 2015 году. Есть кадастровый паспорт (2015 года), есть право собственности, есть межевой план за 2013 год (от старого хозяина). В публичной кадастровой карте сведения об участке есть, но границы не определены на карте, и участок указан ориентировочно. Страшно ли это, и как исправить эту ошибку?

Здравствуйте,Анатолий Дмитриевич!

Благодарим Вас за вопрос!

Информация на публичной кадастровой карте обновляется крайне редко, и обращаем Ваше внимание на то, что данный ресурс является лишь справочным. Если у Вас есть сомнения, то Вы можете обратиться за консультацией в кадастровую палату.

Автор: Надежда
23.09.2015

Здравствуйте! Как узнать, проводилось ли межевание садоводческого участка, если в кадастровом плане земельного участка в графе "особые отметки" написано : "площадь земельного участка соответствует материалам межевания"? Кадастровый план получен в 2005 г.

Здравствуйте, Надежда!

Благодарим Вас за вопрос!

Вы можете уточнить данную информацию в местном филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Автор: Елена
18.09.2015

Сад мы купили в 1974 году. В 2007 году решили строить новую дачу. Дачу построили на расстоянии 4 метра от межи с соседями. Участки у нас не прямоугольные, а идут немного наискось. Соседи начали вдруг заявлять следующее, что когда мы снесём наш старый домик, который по традициям того времени стоял стенкой на общей меже, то они сразу же спрямят границу своего участка, проведя её аккурат по тому месту, где стоял наш старый домик. Естественно, что нам их предложение не понравилось, и мы зафиксировали местоположение стенки домика, сделав на её месте фундамент для будущего навеса для машины. Этот фундамент для навеса мы залили в 2011г., причём соседи проверили - а не сдвинули ли мы его в их сторону. В этом году у нас наконец-то нашлись средства постелить на этот навес крышу. И соседи теперь радостно кричат, что они заставят нас навес сносить, ибо он стоит на границе участков в 50см от смежной границы. Что делать? Сносить не хочется. Навес им не мешает, тени от него крайне мало, по СНиПам навес капитальным строением не является, но как-то страшновато - вдруг реально подадут в суд и заставят сносить.

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

В данной ситуации Вам необходимо провести межевание своего участка, а именно уточнить местоположение его границ и площадь. В дальнейшем это избавит Вас от споров с соседями по поводу границ.

Автор: Татьяна Геннадьевна
16.09.2015

Во время пожара в частном доме сгорела домовая книга, хозяйка дома (моя бабушка) уже умерла, умерла и моя мама - ее дочь, получается что я являюсь наследницей. Сейчас одна строительная компания интересуется этим земельным участком, но ни моя мама, ни я не заявляли о наследстве. Как можно поступить в этой ситуации?

Здравствуйте,Татьяна Геннадьевна!

Благодарим Вас за вопрос!

Вам необходимо обратиться к юристам и доказывать свое право на наследство через суд.

Автор: Александр
15.09.2015

Скажите, возможно ли оспорить распоряжение администрации г.Кирова об аренде земельного участка?

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!

Возможно. Вам необходимо подать соответствующее заявление в суд.

Автор: Анастасия
14.09.2015

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить межевание леса 452 га?

Здравствуйте, Анастасия!

Благодарим Вас за вопрос!

Стоимость работ зависит от многих факторов. Для уточнения всех деталей, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам лично, имея при себе все необходимые документы.

Автор: Владимир
27.08.2015

Здравствуйте! Участок в долевой собственности, один из собственников без письменного согласия и без уведомления других собственников отмежевал и отделил часть участка. Есть претензии по площади и по границе отделенного участка. Вновьобразованные участки поставлены на кадастровый учёт и им присвоены новые номера. Что делать в данном случае? Спасибо.

Здравствуйте, Владимир!

Благодарим Вас за вопрос!

Без согласия всех собственников права на данные земельные участки нельзя оформить. На данный момент новые земельные участки носят временный характер. Если права не будут оформлены в течение 5 лет, то они будут сняты с государственного кадастрового учета.

Автор: Мария
27.08.2015

Сколько должна быть ширина дороги между противоположными частными домами ?

Здравствуйте, Мария!

Благодарим Вас за вопрос!

Это зависит от действующих правил землепользования и застройки в Вашем муниципальном образовании (территориальная зона, вид разрешенного использования земельных участков и т.д.) и категории улиц.

Автор: Катя
13.08.2015

Здравствуйте! Нужно сделать межевание земельного участка. Что сделать и какие документы нужны? Дом и земля (6 соток) в собственности.

Здравствуйте, Екатерина!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения всех деталей (стоимость работ, необходимые документы и пр.), пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами по тел.: (8332) 75-86-95+7 (953) 944-88-00.

Автор: Светлана
4.08.2015

Сколько будет стоить вынос и установка 8 межевых знаков?

Здравствуйте, Светлана!

Благодарим за вопрос!

Для уточнения стоимости работ, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Елена
30.07.2015

Как узнать собственника и площадь участка по кадастровому номеру ?

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

Вам необходимо заказать кадастровую выписку на данный земельный участок.

Автор: Юлия
29.07.2015

У нас есть кадастровая выписка о земельном участке, ему присвоен адрес, но на публичной кадастровой карте, когда вводим свой номер, открывается другой участок.

Здравствуйте, Юлия!

Благодарим Вас за вопрос!

Информация на публичной кадастровой карте обновляется крайне редко, и обращаем Ваше внимание на то, что данный ресурс является лишь справочным. Если у Вас есть сомнения, то Вы можете обратиться за консультацией в кадастровую палату.

Автор: Евгений
29.07.2015

Здравствуйте! Если у участка есть кадастровый номер и кадастровый паспорт, то это значит что проведено межевание?

Здравствуйте, Евгений!

Благодарим Вас за вопрос!

Наличие кадастрового номера и кадастрового паспорта не означает, что Ваш участок отмежеван. Уточнить, является ли участок отмежеванным, Вы можете в местном филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Автор: Марина
27.07.2015

Добрый день! Я покупаю земельный участок. Продавец имеет кадастровую выписку и провел межевание, но границы не зафиксировал (колышки пропали). Какие мои действия?

Здравствуйте, Марина!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того чтобы знать точное расположение земельного участка, рекомендуем сделать вынос границ участка на местности перед покупкой. Это обезопасит Вас от возможных мошеннических действий, а также Вы будете точно знать, где в будущем устанавливать забор.

Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов по тел.: 75-86-95+7-953-944-88-00 или при личном обращении в офис нашей компании.

Автор: Ираида
25.07.2015

Будет ли выполнено межевание бесплатно? В газетах пишут, что это обязанность местных властей.

Здравствуйте, Ираида!

Благодарим Вас за вопрос!

Бесплатно для граждан межевание будет выполнено за счет бюджетных средств только в том случае, если они когда-нибудь будут выделены на эти цели.

Автор: Денис
23.07.2015

Здравствуйте! Нашёл земельный участок, он оказался не в собственности, а в аренде у частника. Есть адрес и кадастровый номер, участок имеет границы. Могу ли я его приобрести?

Здравствуйте, Денис!

Благодарим Вас за вопрос!

Вам необходимо обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением.

Автор: Елена
21.07.2015

Для уточнения границ ранее учтенного земельного участка в садовом товариществе нужен ли проект планировки? Есть свидетельство на землю.

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

Чтобы дать точный ответ необходимо изучить документы по садоводству, т.к. имеются случаи, когда действительно требуется проект планировки территории. 

 

Автор: Катерина
16.07.2015

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить межевание придомовой территории? И можно ли ее межевать, если все жители этого дома не являются собственниками? Какие документы нужны?

Здравствуйте, Катерина!

Благодарим Вас за вопрос!

Пожалуйста, обратитесь за подробной консультацией по данному вопросу к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Лена
6.07.2015

Есть документы на садовый участок; проведено межевание в 1997 году. Действительны ли эти документы или нужно снова переделать кадастровый паспорт?

Здравствуйте, Лена!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того чтобы дать Вам точный ответ, нам необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами на землю. Вы можете подойти к нам на консультацию по данному вопросу, предварительно записавшись по тел.:  +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Алексей
26.06.2015

Здравствуйте! Я купил садовый участок. Его межевание сделано. Я хотел бы перенести его границы на несколько метров. Как мне быть? Нужно ли межевать его снова по новым границам и сколько это будет стоить? Спасибо за ответ!

Здравствуйте, Алексей!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того чтобы дать Вам точный ответ, нам необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами на землю. Вы можете подойти к нам на консультацию по данному вопросу, предварительно записавшись по тел.:  +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Анатолий
23.06.2015

Здравствуйте! Пять лет назад купили участок в деревне. Покупали как 21 сотку. Вокруг соседей нет. По кадастровому плану и в планах Роскадастра в масштабе также 21 сотка, а в тексте кадастрового плана числится 14 соток. Что делать? Спасибо.

Здравствуйте, Анатолий!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того чтобы дать Вам точный ответ, нам необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами на землю. Вы можете подойти к нам на консультацию по данному вопросу, предварительно записавшись по тел.:  +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Татьяна Николаевна
5.06.2015

Здравствуйте! Купила два участка земли по 15 соток. На руках свидетельства о гос. регистрации права от 2013г. Проведено межевание, имеется кадастровая выписка со всеми координатами и границами. Случайно узнаю, что в кадастровой палате сведения о границах отсутствуют. При моём обращении за разъяснениями по факту посоветовали вновь выполнить межевания участков в действующей системе координат. Прошу разъяснить, что делать.

Здравствуйте, Татьяна Николаевна!

Благодарим Вас за вопрос!

Скорее всего Ваши земельные участки были отмежеваны в системе координат, не предназначенной для ведения кадастра недвижимости, так называемой "местной системе координат" определенного населенного пункта. Кроме того, в Управлении Росреестра отсутствует возможность сделать пересчет из местной системы координат, в которой были отмежеваны Ваши участки, в систему координат, предназначенную для ведения кадастра недвижимости. Вы можете обратиться в нашу компанию для проведения кадастровых работ по межеванию Ваших земельных участков и для получения более подробной информации по данному вопросу.

Автор: Александр
28.05.2015

Здравствуйте. Хотелось приобрести пустой земельный участок. По кадастровой карте посмотрел, он вроде никому не принадлежит. После выделил границы участка, распечатал и поехал в МФЦ. Там мне сказали, что такой план не подойдет, и дали примерный образец. Вот теперь не знаю, как сделать такой план. Смогли бы вы в этом помочь?

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!

Мы можем разработать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденную Приказом МЭР от 27 ноября 2014 г. N 762. Более подробную информацию, Вы можете получить в нашем офисе.

Автор: Ирина
27.05.2015

Добрый день! У нас имеется земельный участок и на него свидетельство о праве собственности. Площадь земельного участка декларированная. Нужно ли проводить межевание и уточнять границы земльного участка и какие могут быть последствия, если этого не сделать? Спасибо!

Здравствуйте, Ирина!

Благодарим Вас за вопрос!

Советуем Вам прочитать раздел про межевание на нашем сайте. Кроме того, обращаем Ваше внимание на то, что после 1 января 2018 года нельзя будет совершать сделки с земельными участками, у которых нет точных границ и площади.

Автор: Мария
25.05.2015

Взяли в долгосрочную аренду участок в садоводческом товариществе. Хотим узнать собственника этого участка, чтобы не было так: построились, облагородили пустынный участок и пришел собственник.

Здравствуйте, Мария!

Благодарим Вас за обращение!

На данный вопрос нельзя ответить без изучения имеющихся у вас документов на данный участок. Вы можете подойти к нам в офис на консультацию.

Автор: Александр
18.05.2015

Мне достался участок по наследству. Необходимо взять землю в аренду, т.к. я новый собственник. Сколько будет стоить межевание?

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!       

Стоимость межевания мы можем определить только после изучения имеющихся у вас документов. Вы можете подойти к нам в офис на бесплатную консультацию.

 

Автор: Александр
11.05.2015

Ранее земельные участки находились в пользовании. У соседки 0.10га у меня 0.088га. Ее дом возведен 1982г., а мой в 1989г. С 1988г. она стала расширяться в мою сторону до 0.21га. На мои возражения не реагировала. Фактически с обеих сторон имеется в настоящее время проезд. На границе моего земельного участка соседка перекрыла своим участком доступ к проезду. Земельные участки сегодня в собственности, т.е. соседка запрещает проезд. Границы согласно земельному законодательству не установлены. Как разрешить спор, и могу ли я выиграть в суде?

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!

На данный вопрос нельзя ответить без изучения имеющихся у вас документов. Вы можете подойти к нам в офис на консультацию.

Автор: Евгений
8.05.2015

Здравствуйте! Я купил недавно сад, и так получается, что соседи ходят по нему как у себя дома! Как доказать, что это моя земля, и они ходят по моим метрам?

Здравствуйте, Евгений!

Благодарим Вас за вопрос!

Вам необходимо провести межевание Вашего земельного участка (уточнение местоположения границ и площади), после чего вынести все границы на местности. Если Ваш земельный участок уже уточнен, то Вам просто нужно вынести границы на местности.

Наша компания выполняет данные работы в полном объеме с оформлением всех необходимых документов. Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов по тел.: 75-86-95+7-953-944-88-00 или при личном обращении в офис нашей компании.

Автор: Наталья
6.05.2015

Добрый день! Есть ли скидка на межевание для инвалида 1 группы? И какая скидка при межевании 2-3 участков?

Здравствуйте, Наталья!

Благодарим Вас за вопрос!

Для инвалидов и пенсионеров у нас предусмотрена скидка 10% от стоимости кадастровых работ. При межевании нескольких участков предусмотрены также дополнительные скидки.

Автор: Инна
27.04.2015

В 2000 году я купила дом с земельным участком. Сейчас усиленно просят межевание. Я не понимаю: дом купила с землей, все планы есть, документы тоже. Зачем мне это межевание? Говорят,без него ни продашь, ни в наследство не передашь.

Здравствуйте, Инна!

Благодарим Вас за вопрос!

До 1 января 2018 года Вы можете совершать любые регистрационные действия с Вашим земельным участком. После 1 января 2018 года нельзя будет совершать сделки с земельными участками, у которых нет точных границ и площади. 

Автор: Елена
25.04.2015

Хочу провести межевание земельного участка. Владелица соседнего земельного участка умерла. Кто наследник не известно. Участок не был поставлен на кадастровый учет. На публичной кадастровой карте его нет. Свидетельство на собственность старого образца. Как мне узнать, кто является наследником и как с ним связаться?

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

Попробуйте обратиться либо в органы местного самоуправления, либо к нотариусу (узнать, ведется ли наследственное дело), либо заказать выписку из ЕГРП. Если Вы не знаете кадастровый номер соседнего земельного участка, то Вы можете обратиться в земельную кадастровую палату с соответствующим заявлением.

Автор: Юлия
21.04.2015

Здравствуйте! У нас такая ситуация: в 2012 году купили участок со старым домом (4 сотки в собственности, на 4 сотки бывшие хозяева передвинули забор, как и вся улица, в общем-то). На участке был залит фундамент до нас. Мы построили дом. Теперь получается, что половина нашего дома находится на "чужой" (муниципальной) земле. Пробовали обратиться в администрацию с целью получения этого участка в аренду с правом выкупа, нам отказали (хотя вся улица эти самозахваченные территории оформила, наши продавцы не стали деньги тогда тратить). Причина отказа: "100 метровая зона от коммунально-бытовых служб" (опять же, вся улица оформила уже в собственность). Что вы посоветуете в данной ситуации? Только суд или есть еще варианты?

Здравствуйте, Юлия!

Благодарим Вас за вопрос!

Мы можем предложить Вам действовать согласно действующего с 1 марта 2015 г. законодательства. При условии, что границы и площадь Вашего земельного участка уточнены, можно разработать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденную Приказом МЭР от 27 ноября 2014 г. N 762, и присоединить данные 4 сотки к Вашему земельному участку. Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов по тел.: 75-86-95, +7-953-944-88-00 или при личном обращении в офис нашей компании.

Автор: Татьяна
7.04.2015

Интересует цена проведения межевания и установления границ земельного участка 30 соток на территории кадастрового квартала: 43:40:021231.

Здравствуйте, Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

Точная стоимость указанных работ рассчитывается индивидуально в зависимости от их вида и сложности (после изучения имеющихся у Заказчика документов). Для получения более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00. 

Автор: Константин Владимирович
5.04.2015

Мною были приобретены пять садовых участков общей площадью 30 соток на территории садоводческого товарищества «Надежда» Первомайского правления Всероссийского общества инвалидов на территории кадастрового участка N. Какова стоимость межевания данного участка при условии объединения всех пяти участков в один? Возможно привлечение собственников других участков.

Здравствуйте, Константин Владимирович!

Благодарим Вас за вопрос!

Стоимость работ будет зависеть от количества межуемых земельных участков. Чем больше участков, тем меньше стоимость межевания каждого из них, в том числе и Ваших.

Для уточнения информации по стоимости работ, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: 75-86-95, +7-953-944-88-00.

Автор: Татьяна
6.02.2015

Здравствуйте, я 14 феврвля 14 г. заключила договор купли - продажи. Получила задаток. 28 февраля должны по договору оформить куплю и получить остальные деньги. Сделка не состоялась по вине покупателя: он пропал. Я ждала еще полгода и потом нашла другого покупателя. В сентябре появился первый покупатель и стал требовать, чтобы я оплатила межевание моего участка, которое он сделал в апреле. Показал договор на межевание на свое имя. Там нет кад.номера участка. Требует 112 тысяч. Задаток я ему отдала.

Здравствуйте, Татьяна!

Если у первого покупателя не было нотариально заверенной доверенности, которая бы позволила действовать от Вашего имени, то межевание без Вашего участия провести было невозможно. Согласно действующему законодательству обращаться в органы кадастрового учета с заявлением об учете изменений сведений о земельном участке имеет право только собственник данного участка, либо лицо, действующее по нотариально заверенной доверенности. Высокая стоимость межевания также вызывает подозрение.

Рекомендуем Вам также воспользоваться сервисом "Публичная кадастровая карта" на сайте Росреестра и по кадастровому номеру найти свой земельный участок (там будет отображена информация о дате проведения межевания), либо обратиться напрямую в кадастровую палату и запросить следующие сведения по участку: является ли участок отмежеванным, если да, то когда проводилось межевание и кем. 

Автор: Николай
5.02.2015

Где в Кировской области получить сведения о кадастровой стоимости здания ? Спасибо.

Здравствуйте, Николай!

Благодарим за вопрос!

Вы можете воспользоваться сервисами портала Росреестр "Публичная кадастровая карта" или "Справочная информация по объектам недвижимости онлайн" и по кадастровому номеру здания найти необходимые сведения. Либо обратиться в кадастровую палату и заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Автор: Виктор Владимирович
12.11.2014

Здравствуйте! Есть кадастровый номер участка, но участка не видно на публичной кадастровой карте. Почему?

Здравствуйте, Виктор Владимирович!

Благодарим Вас за вопрос!

Ваш участок является ранее учтенным, но, по всей видимости, сведения о его границах отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. Поэтому участок не может быть отображен на публичной кадастровой карте. После проведения межевания и установления границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством, координаты поворотных точек Вашего участка будут внесены в ГКН, а границы участка будут отображены на публичной кадастровой карте.

Автор: Наталья
5.11.2014

Как узнать, какая организация делала межевание конкретного земельного участка?

Здравствуйте, Наталья!

Благодарим Вас за вопрос!

Вы можете уточнить данные сведения в кадастровой палате: либо позвонить или обратиться лично, либо заказать кадастровую выписку о данном земельном участке. 

Автор: Татьяна
2.11.2014

Купили дом, но земля-огород- болотина под самозахватом, огорожена, в документе не отражается. Куда обратиться для узаконивания, т.к. землей пользуемся для посадки овощных культур.

Здравствуйте, Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

Вам необходимо обратиться в местную администрацию (органы местного самоуправления).

Автор: Александр
15.10.2014

Имеется Свидетельство на право собственности на землю от 1994 года на садовый участок площадью 645 кв.м. В Свидетельстве не указан кадастровый номер. Получил кадастровый паспорт этого участка, и в нем указана та же площадь, но участок не отмежеван и фактически площадь его составляет 1020кв.м. Могу ли я Вам заказать выполнить межевание участка по фактической площади с получением нового Свидетельства о праве собственности на землю?

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того чтобы дать Вам точный ответ, нам необходимо изучить все имеющиеся у Вас документы на земельный участок. Вы можете подойти к нам в офис на консультацию, предварительно согласовав время по тел.: (8332) 75-86-95 или +7-953-944-88-00.

Автор: Зоя Константиновна
9.10.2014

Для возможности использования в полной мере своего участка мне нужно право на проезд через земельный участок соседа, т.к. другого проезда нет. Он не дает, хотя на генплане указано обременение на его участке. Что нужно сделать для этого? В своё время прежний хозяин участка судился с соседями для установления дороги к своему участку и выиграл дело. Участки относятся к городской черте города Кирово-Чепецка.

Здравствуйте, Зоя Константиновна!

Благодарим Вас за вопрос!

В данной ситуации Вам нужно обратиться с судебным решением к судебным приставам, а также в местную администрацию.

Автор: Ксения
21.09.2014

Здравствуйте! Участки нашего поселка были размежеваны несколько лет назад под ИЖС. Хозяин одного из участков строит автомобильную дорогу общего пользования, чтобы обеспечить проезд к новому полю (но дорога изначально не должна была быть в этом месте). Законно ли это? Можем ли мы этому воспрепятствовать?

Здравствуйте, Ксения!

Благодарим Вас за вопрос!

В сложившейся ситуации Вам следует обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию (органы местного самоуправления), либо подать в суд.

Автор: Тимофей
20.09.2014

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: было сделано новое межевание зем. участка по причине - участок был частично на дороге. Теперь его отмежевали как надо, убрали с дороги и подняли немного вверх, чтобы размер участка не изменился (поменялись только границы). Вопрос: через какое время внесут изменения о границах на кадастровой публичной карте?

Здравствуйте, Тимофей!

Благодарим Вас за вопрос!

На публичную кадастровую карту новые сведения после проведенного учета изменений вносят в срок от 1 месяца и более. Для получения актуальной информации по границам участка Вы всегда можете заказать кадастровую выписку о земельном участке или, например, кадастровый план территории.

Автор: Сергей
17.09.2014

Здравствуйте, как узнать кому принадлежит земля моего соседнего участка?

Здравствуйте, Сергей!

Благодарим Вас за вопрос!

Зная кадастровый номер соседнего участка или его точный адрес, Вы можете заказать выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если, к примеру, земельный участок находится в садовом или дачном товариществе, то информацию о владельце участка можно запросить у председателя. 

Автор: Ольга
17.09.2014

Сколько по времени делается кадастровый паспорт на дом?

Здравствуйте, Ольга!

Благодарим Вас за вопрос!

Если Ваш дом уже стоит на кадастровом учете, и Вам требуется только заказать кадастровый паспорт в кадастровой палате, то подготовка данного документа занимает 5 рабочих дней.

Если Вам необходимо поставить дом на кадастровый учет с последующим получением кадастрового паспорта, то время до конечного результата (выдачи кадастрового паспорта) складывается из времени, затраченного на подготовку технического плана дома (сроки устанавливаются индивидуально и зависят от наличия необходимых документов, удаленности объекта и иных факторов) и времени (от 10 дней), за которое кадастровая палата проверяет данный технический план, вносит сведения о новом объекте в реестр и подготавливает кадастровый паспорт объекта для выдачи .

Автор: Наталия
9.09.2014

Здравствуйте! Хотим (мы собственники) приватизировать землю под многоквартирным жилым домом. С чего нам начать и какие документы нужны?

Здравствуйте, Наталия!

Благодарим Вас за вопрос!

К сожалению, не обладая информацией относительно Вашего дома и земельного участка, нам сложно что-либо Вам советовать. Вы можете подойти к нам на консультацию с имеющимися у Вас документами на дом и/или землю, и наши специалисты подробно ответят на все Ваши вопросы. Записаться на консультацию можно по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Ольга
1.09.2014

Составлялся кадастровый план дачного общества, обществу более 35 лет, участки, расположенные под проводами ЛЭП, на кадастровом плане не отмечены . Правильно ли это, так как эти участки существуют, и как можно их внести в кадастровый план?

Здравствуйте, Ольга!

Благодарим Вас за вопрос!

В данной ситуации необходимо проводить межевание (уточнение границ) указанных земельных участков. За подробной консультацией по вопросу межевания Вы можете обратиться к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Дмитрий
14.08.2014

Здравствуйте, сегодня мне сказали в агентстве, где делают межевание, что обязательно нужно сделать цифровое межевание и занести эти данные в публичную кадастровую карту( у меня межевание сделано в 2005 году без диска, и на карте мой участок не видно). В противном случае кто-то может залезть на мой участок и нарушить мои границы, и мне потом нужно будет отстаивать свои права в суде. Правда так может случится или это просто развод на деньги?

Здравствуйте, Дмитрий!

Благодарим Вас за вопрос!

Дело в том, что с 2005 года земельное законодательство претерпело множество изменений. Вполне возможно, что в настоящий момент определенные ранее границы Вашего участка по новому законодательству считаются не уточненными.

Поэтому, в первую очередь Вам необходимо заказать кадастровую выписку о Вашем земельном участке в объеме разделов КВ.1 - КВ.6 и посмотреть, отмежеван участок или нет (Вы можете попробовать самостоятельно это определить, прочитав статью на нашем сайте "Как узнать, отмежеван ли земельный участок?"). Если участок не отмежеван, то последствия, о которых Вам рассказали, действительно возможны.

Автор: Людмила
13.08.2014

Имеются два свидетельства на право собственности на смежные земельные участки по 10 соток. Межевания не проводилось. Одно свидетельство выдано в 1994г., второе в 2013году. Можно ли вместо двух свидетельств оформить одно с двумя кадастровыми номерами?

Здравствуйте, Людмила!

Благодарим Вас за вопрос!

Так как участки смежные, то можно провести их уточнение и объединение. В результате будет образован новый участок, на который Вы получите одно свидетельство.

Автор: Владимир
9.08.2014

В 2002 году стал собственником дома с землей 0,865 га, сейчас обнаружил, что по документам прежнего соб-ка было 0,929 га. Есть свидетели, что сосед прикопал. Обоих уже нет в живых. Есть ли возможность восстановить справедливость?

Здравствуйте, Владимир!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того, чтобы дать точный ответ, возможно ли что-то поменять в данной ситуации, нам необходимо ознакомиться с имеющимися документами на землю и дом. Вы можете обратиться к нашим специалистам за консультацией, предварительно записавшись по тел.:  +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Людмила
28.07.2014

Здравствуйте! Мы купили частный дом. Дом в собственности, есть техпаспорт, а вот земля похоже не в собственности. На кадастровом паспорте земельного участка от 29сент.2009г.написано "земли населенных пунктов (государственная собственность)". Можно ли эту землю приобрести в собственность, куда обращаться, и какие документы нужны? Как получить геоплан на землю?

Здравствуйте, Людмила!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того, чтобы дать Вам точный ответ, нам необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами на дом и землю. Вы можете подойти к нам на консультацию по данному вопросу, предварительно записавшись по тел.:  +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Наталья
27.07.2014

Интересует стоимость работ по уточнению границ, установке столбов на садовом участке, из-за постоянных споров с соседями. Спасибо.

Здравствуйте, Наталья!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости работ, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Елена
25.07.2014

Здравствуйте! Подскажите, как узнать, есть ли наш многоквартирный дом в кадастровом реестре? Спасибо!

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

Вы можете обратиться в кадастровую палату и запросить данную информацию (указав точный адрес Вашего дома, например), либо попробовать самостоятельно найти необходимую информацию через сервис портала Росреестра (rosreestr.ru) "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".

Автор: Карина
22.07.2014

Здравствуйте! Сколько стоит отмежевать участок в г. Кирове?

Здравствуйте, Карина!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости работ по межеванию, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Павел
22.07.2014

Как можно узнать координаты внесенного в публичную карту участка?

Здравствуйте, Павел!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того, чтобы узнать координаты земельного участка, Вам необходимо заказать кадастровую выписку о земельном участке в объеме разделов КВ.1-КВ.6. 

Автор: Ольга
18.07.2014

Сколько будет стоит проведение межевания (определение границ) садового участка на Пагинке?

Здравствуйте, Ольга!

Благодарим Вас за вопрос!

Стоимость работ устанавливается индивидуально. Для уточнения стоимости межевания Вашего земельного участка, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.:+7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Татьяна
15.07.2014

Можно ли назвать кадастровый номер постороннему лицу (лицу, интересующемуся купить участок)? Чем это мне грозит?

Здравствуйте, Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

Кадастровый номер земельного участка – это общедоступная информация. Покупатель вправе знать его, чтобы убедиться в чистоте сделки и узнать точную информацию о земельном участке.

Автор: Татьяна
13.07.2014

Добрый вечер! Присмотрели участок, вроде бы свободен: никаких строений и колышков не стоит. Теперь хотим его приобрести. Расскажите нам, пожалуйста, с чего начать. Куда обратиться? Спасибо.

Здравствуйте, Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

За подробной консультацией просим Вас обратиться к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00 .

Автор: Иван
11.07.2014

Хочу продать овощную яму. Есть тех. паспорт и свидетельство на наследство по закону. Нужен ли кадастровый паспорт?

Здравствуйте, Иван!

Благодарим Вас за вопрос!

Да, в настоящее время для проведения сделок с недвижимостью требуется кадастровый паспорт. 

Автор: Венера
24.06.2014

Добрый день! Как узнать стоимость земельного участка? Есть свидетельство с кадастровым номером.

Здравствуйте, Венера!

Благодарим Вас за вопрос!

Если Вас интересует кадастровая стоимость земельного участка, то данную информацию Вы можете узнать на портале Росреестра (найдя интересующий Вас земельный участок по кадастровому номеру через публичную кадастровую карту или сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"). Кроме того, Вы можете заказать в кадастровой палате справку о кадастровой стоимости земельного участка.

Автор: Пантелеева Ирина
18.06.2014

Надо ли делать нам межевание на приусадебном участке? И сколько эта процедура стоит?

Здравствуйте, Ирина!

Благодарим Вас за вопрос!

Не изучив имеющиеся документы на земельный участок, мы не можем ответить однозначно, требуется межевание или нет. 

Стоимость межевания определяется индивидуально, так как зависит от многих факторов (объем работ, площадь участка, его месторасположение и пр.)

За подробной консультацией обратитесь, пожалуйста, к нашим специалистам по тел.: (8332) 75-86-95 или +7-953-944-88-00.

Автор: Иван
16.06.2014

Здраствуйте, дают ли землю за третьего ребеночка в Кирове? Где и как можно проконсультироваться?

Здравствуйте, Иван!

Благодарим Вас за вопрос!

Подробную информацию по данному вопросу Вы можете получить на сайте Муниципального образования "Город Киров" ( mo-kirov.ru) в разделе "Муниципальные услуги".

Автор: Алексей
12.06.2014

Добрый день. Можно ли узнать, где находиться план садового участка, или план всего садоводчества? Спасибо.

Здравствуйте, Алексей!

Благодарим Вас за вопрос!

О наличии плана садоводства Вы можете уточнить у председателя садового товарищества, либо в кадастровой палате, либо в Росреестре.

Автор: Александр
10.06.2014

Межевое дело от 2004 года, в кадастр не сдавалось. Нужно ли делать его заново чтобы поставить на кадастровый учет участок?

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!

За подробной консультацией обратитесь, пожалуйста, к нашим специалистам по тел.: (8332) 75-86-95 или +7-953-944-88-00.

Автор: Елена
5.06.2014

Здравствуйте. Кадастровый номер квартиры 43:40:УО109:037:33:401:001:002132890:0100:10074. Вношу его в запрос на выписку из ЕГРП, мне пишут "Значение должно иметь формат кадастрового номера". Как мне указать правильное значение?

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос. 

Указанный кадастровый номер квартиры является устаревшим, который был в свое время присвоен ОТИ (БТИ). В настоящее время кадастровый номер объектов капитального строительства состоит только из набора цифр (без букв), разделенных двоеточием (например, 11:22:333333:444). Для уточнения актуального кадастрового номера квартиры Вы можете обратиться в кадастровую палату.

Автор: Вера
31.05.2014

Купили земельный участок под инд. строительство жилого дома. Произвели вынос границ, оказалось, что участок №4 и участок №5 накладываются друг на друга, соток пять общих. Как такое возможно, ведь межевали первоначально чистое поле? Как можно исправить данную ситуацию?

Здравствуйте, Вера!

Благодарим Вас за вопрос!

К сожалению, не изучив документы, рекомендовать какие-то конкретные шаги в сложившейся ситуации мы не можем.

За подробной консультацией обратитесь, пожалуйста, к нашим специалистам по тел.: (8332) 75-86-95 или +7-953-944-88-00.

Автор: Константин
29.05.2014

Здраствуйте! Получил электронную версию кадастровой выписки. Отсутствуют КВ.3 и КВ.4.Что это значит? В КВ.1 что означают п.15,16,17?  В КВ.6 две точки-прочерк,а две-закрепление отсутствует.Что это означает? Заранее спасибо!

Здравствуйте, Константин!

Благодарим Вас за вопрос!

Отсутствие приложений КВ3 и КВ4 означает, что у Вашего земельного участка отсутствуют части. Пункт 15 содержит сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (собственность, аренда, права отсутствуют). В пункте 16 указываются особые отметки (наличие обременений, отсутствие точных характеристик земельного участка и т.д.). В пункте 17 указывается статус записи о земельном участке (некоторые участки носят временный характер).  

Автор: Ольга
28.05.2014

Добрый день, подскажите, пожалуйста, в каких случаях объект можно регистрировать как объект незавершенного строительства (жилой частный дом): достаточно только фундамента или бывают различные категории незавершенного строительства? Спасибо.

Здравствуйте, Ольга!

Благодарим Вас за вопрос!

Действительно, объекты незавершенного строительства (ОНС) могут иметь различные стадии. Постановка на кадастровый учет фундамента в качестве ОНС и дальнейшая регистрация прав на него возможна.

Автор: Марианна
20.05.2014

Как узнать, стоит ли частный дом на кадастровом учёте Борский район Ниж. обл. д.Малое Покровское д.-14?

Здравствуйте, Марианна!

Благодарим Вас за вопрос!

Рекомендуем Вам обратиться в кадастровую палату по месту нахождения объекта для уточнения данного вопроса.

Автор: Вероника
20.05.2014

Здравствуйте! На публичной кадастровой карте указано, что сведения о границах участка отсутствуют, местоположение указано ориентировочно. При этом участок считается ранее учтенным, площадь соответствует Свидетельству о собственности. Значит, наш участок не межевался? Может ли быть отмежеван участок другими лицами и взят в аренду у муниципалитета, если на этом участке расположены принадлежащие нам на праве собственности здания? К тому же за аренду в течении 3-х лет они не платят никуда, а если вдруг заплатят за аренду? Как доказать, что участок наш?

Здравствуйте, Вероника!

Благодарим Вас за вопрос!

На данный момент Ваш участок не имеет точных границ, но как объект недвижимости он существует. Другие лица не имеют права провести межевание Вашего земельного участка.

Однако, при отсутствии точных границ Вашего земельного участка, при уточнении границ и площади соседних земельных участков не исключен вариант, что Ваш земельный участок уменьшится. Чтобы избежать этого, Вам необходимо провести межевание свое земельного участка (уточнение местоположения границ и площади). 

За подробной консультацией обратитесь к нашим специалистам по тел.: (8332) 75-86-95 или +7-953-944-88-00.

Автор: Вероника
20.05.2014

Доброго времени суток! Если есть в собственности зем. участок 0,76 га и недвижимость 920 кв. м. и 1100 кв. м, означает ли это, что недвижимость должна располагаться на данном участке? На все имеется свидетельство собственности, однако границ участка нет.

Здравствуйте, Вероника!

Благодарим Вас за вопрос!

За подробной консультацией обратитесь, пожалуйста, к нашим специалистам по тел.: (8332) 75-86-95 или +7-953-944-88-00. 

Автор: Людмила
19.05.2014

Наследодатель умер. Чтобы вступить в права собственника на овощную яму для нотариуса нужен кадастровый паспорт. В кадастровой палате кадастровый паспорт сделать не могут,т.к. в реестре внесена запись на ямный кооператив (как одно целое). У нас имеется только одна справка от кооператива, что на момент смерти наследодателя паевые взносы внесены полностью. Что нам нужно сделать, чтобы вступить в права собственников овощной ямы?

Здравствуйте, Людмила!

Благодарим Вас за вопрос!

Исходя из полученной информации, можем предположить, что на кадастровом учете стоит только здание кооператива. Поэтому, для получения кадастрового паспорта помещения овощной ямы необходимо в кадастровую палату предоставить технический план данного помещения ( технический план готовит кадастровый инженер) и заявление о его постановке на кадастровый учет.  

Автор: Стяжкина Оксана
12.05.2014

Здравствуйте! Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Здравствуйте, Оксана!

Благодарим Вас за вопрос!

Кадастровый номер земельного участка Вы можете уточнить в кадастровой палате, предоставив информацию об адресе участка и иных характеристиках (например, площадь участка). Кроме того, Вы можете самостоятельно попробовать найти участок на публичной кадастровой карте на портале Росреестра или воспользоваться их сервисом "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".

Автор: Наталья Петровна
12.05.2014

Кадастровый паспорт был взят в 2002 году, надо ли снова его получать при продаже в 2014 году, т.к. изменилась кадастровая стоимость земли с тех пор?

Здравствуйте, Наталья Петровна!

Благодарим Вас за вопрос!

Несмотря на то, что срок действия кадастрового паспорта на земельный участок не ограничен, мы рекомендуем Вам заказать его снова в кадастровой палате, тем более при совершении каких-либо сделок с землей. С 2002 года земельное законодательство претерпело множество изменений, поэтому в новом кадастровом паспорте Вы сможете увидеть актуальную на данный момент информацию, возможно не только относительно кадастровой стоимости земли.

Автор: Максим
5.05.2014

Как определить отмежеван участок или нет? На публичной карте роскадастра он имеется.

Здравствуйте, Максим!

Благодарим Вас за вопрос!

Рекомендуем Вам ознакомиться со статьей на нашем сайте "Как узнать, отмежеван ли земельный участок".

Автор: Андрей
27.04.2014

Здравствуйте. Получил в дар от отца домовладение. Межевание земельного участка было проведено в 2008г. Должен ли я, после получения свидетельства о регистрации права собственности, провести повторное межевание для уточнения границ участка?

Здравствуйте, Андрей!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того чтобы точно ответить на данный вопрос, необходимо смотреть документы на участок. В большинстве случаев повторное межевание не требуется. Но, так как законы в сфере земельных отношений постоянно изменяются и совершенствуются, возможно, что сведения, полученные в результате межевания в 2008 году, могут уже не соответствовать требованиям действующего законодательства (например, не соответствует погрешность, с которой были уточнены поворотные точки земельного участка), поэтому повторное межевание будет необходимо.

Автор: Иван
24.04.2014

Скажите, пожалуйста, хотим приобрести земельный участок, у собственника участка в свидетельстве о праве собственности от 2010 г. указан один кадастровый номер, а в кадастровом паспорте от 2011 г. другой номер, тот номер, что указан в свидетельстве в кадастровом паспорте значится в графе 4 - предыдущие номера, адреса участка и в свидетельстве и кадастровом паспорте одинаковые. Не будет ли проблем при переоформлении и какой номер указывать в договоре: из свидетельства или из кадастрового паспорта? Спасибо.

Здравствуйте, Иван!

Благодарим Вас за вопрос!

Проблем при переоформлении прав не будет. В договоре Вам необходимо указывать новый кадастровый номер земельного участка, то есть из кадастрового паспорта.

Автор: Татьяна
17.04.2014

Скажите, я пользовалась земельным участком с 1990 г. На руках было свидетельство старого образца. Взамен его я получила свидетельство о собственности. Стала его межевать и оказалось, что у моего участка с недавнего времени есть хозяин со свидетельством о собственности и кадастровым паспортом. Что мне делать и куда обращаться?

Здравствуйте, Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

Рекомендуем Вам обращаться в суд для выяснения, кто и на основании каких документов действительно является собственником данного земельного участка.

Автор: Александр
15.04.2014

Добрый день! Имеется участок 3га в общей долевой собственности у двух собственников (1га у одного и 2га у другого). Требуется размежевать и выставить границы на самом участке. А участок 1га размежевать еще на 2 участка. Сколько это будет стоить и сколько займет по времени? Заранее спасибо!

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости и сроков проведения работ просим Вас позвонить по тел.: +7-953-944-88-00 или (8332) 75-86-95.

Автор: Мария
11.04.2014

Здравствуйте! Можно ли переуточнить ранее уточненный земельный участок? При подготовке технического плана было выявлено, что ОКС по координатам садится за пределами данного участка.

Здравствуйте, Мария!

Благодарим Вас за вопрос!

Переуточнить ранее уточненный участок нельзя, но, если ситуация позволяет, можно провести перераспределение с соседним земельным участком.

Автор: Игорь
1.04.2014

Нужно ли ставить ранее учтенный (март 2001 г.) земельный участок на кадастровый учет до 2018 г.?

Здравствуйте, Игорь!

Благодарим Вас за вопрос!

Ранее учтенные земельные участки, которым присвоены кадастровые номера, не подлежат повторной постановке на кадастровый учет.

Если у ранее учтенного земельного участка площадь является декларированной, а границы не уточненными, то до 2018 года необходимо провести межевание, то есть уточнить границы и площадь участка в соответсвии с законодательством РФ (в этом случае проводится только кадастровый учет изменений земельного участка, а не постановка на учет).

Автор: Галина
29.03.2014

Здравствуйте! У нас 4-х квартирный дом, вместе сделали межевание земли: заказывали межевание только общее (на котором стоит дом и земля общего пользования). В дальнейшем хотели сделать межевание огородов(у каждого есть свой участок) и оформить в собственность, но межевание нам сделали общее включая огороды; в назначении земли указано - на застройку. Теперь мы не можем ничего сделать с землей. В рег.палате сказали, что даже документы на руки не выдадут: будет один общий документ на всю землю. Что нужно сделать, чтоб выделить землю в собственность (участки у нас все разные)?

Здравствуйте, Галина!

Благодарим Вас за вопрос!

Пожалуйста, позвоните нам по тел.: (8332)75-86-95 или +7-953-944-8800, мы проконсультируем Вас по данной ситуации!

Автор: Елена
25.03.2014

Можно ли купить земельный участок через администрацию города, а не у частных лиц?

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

Да, такое возможно. На сайте администрации существует раздел, где Вы можете ознакомиться с предлагаемыми участками, выставленными на торги.

Автор: Алексей
21.03.2014

Добрый день. Осуществляете ли вы обмеры квартиры и выдачу кадастрового паспорта после перепланировки? Если да, то сколько это стоит?

Здравствуйте, Алексей!

Благодарим Вас за вопрос!

Да, мы проводим замеры помещений после перепланировки, а также готовим технические планы для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости. Для получения кадастрового паспорта Вам необходимо обратиться с подготовленным техническим планом в кадастровую палату. 

Чтобы узнать точную стоимость подготовки технического плана, пожалуйста, позвоните нам по тел.: (8332)75-86-95 или +7-953-944-8800.

Автор: Дарья
18.03.2014

Здравствуйте! Получено свидетельство о гос.регистрации права от 05.02.2014 года. Проведено межевание, и на руках кадастровая выписка о земельном участке от 29.12.2013 года со всеми координатами и границами, а на публичной кадастровой карте нет границ участка. Написано "Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно". Почему?

Здравствуйте, Дарья!

Благодарим Вас за вопрос!

Так как межевание участка было проведено сравнительно недавно, то вполне вероятно, что новые сведения об участке ещё не успели внести на публичную кадастровую карту. Если у Вас есть какие-либо сомнения, рекомендуем Вам обратиться в кадастровую палату и уточнить, числится ли Ваш участок отмежеванным или нет.

Автор: Галия
12.03.2014

Здравствуйте! В 2013 году была проведена прирезка к участку. В свидетельстве о гос. регистрации права указана общая площадь участка 786 кв.м., а в кадастровой выписке о зем. участке 786 +/- 245 кв.м. Что это может означать? Помогите, пожалуйста, разобраться.

Здравствуйте!

Благодарим Вас за вопрос!

Площадь Вашего земельного участка является уточненной. Запись в кадастровой выписке означает, что погрешность местоположения поворотных точек земельного границ участка равна 2,5 метра.

Автор: Алексей
12.03.2014

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть земля в деревне с кадастровым номером, на ней стоит дом 1960 г. постройки, документов на дом нет. Как узнать кадастровый номер дома или узнать, числится ли он где-нибудь?

Здравствуйте, Алексей!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того, чтобы узнать, стоит ли дом на кадастровом учете или был ли он ранее учтен, Вы можете обратиться в кадастровую палату или в БТИ. 

Автор: Екатерина
11.03.2014

Здравствуйте! При межевании в 2009 году организацией ГЕО Сервис была допущена ошибка. В настоящее время данная организация по адресу, где был её офис, не числится. Что нам делать?

Здравствуйте, Екатерина!

Благодарим Вас за вопрос!

К сожалению, Вы не указали, какая именно ошибка была допущена. Для получения консультации по данному вопросу просим Вас перезвонить по тел.: 75-86-95 или +7-953-944-8800.

Автор: Мария
4.03.2014

Я задала вопрос юристу: "Почему участки, межевание которых делают сейчас, смещены по отношению к участкам, межевание которых делалось в 2002-2004годах. Мне ответили:«В 2008 году были изменены методики межевания земельных участков. Если раньше межевание проводилось по реперным точкам, путем измерения расстояний непосредственно на местности, то теперь межевание проводится по спутниковым данным. В результате произошло общее смещение границ ВСЕХ земельных участков на территории РФ. Но этот "общероссийский ляп" нигде в документах не отражён." Правда ли это? И что делать людям? Мой сосед хочет в суде назвать это кадастровой ошибкой в сведениях и прикрыть этой "ошибкой" частичный захват моего участка.

Здравствуйте, Мария!

Благодарим Вас за вопрос!

Ранее в каждом населенном пункте была своя система координат. В 2008 году в каждом кадастровом округе была принята новая система координат, которая никак не увязана со старыми системами координат. Поэтому в настоящий момент многие земельные участки не имеют точных границ. Но при любом пересчете координат из старых в новые площади и конфигурации земельных участков должны оставаться неизменными. Возможно, смещение участка Вашего соседа связано с прохождением красной линии улицы, неправильной установкой забора, либо при межевании была увеличена площадь его участка и т.д. Рекомендуем Вам обратить внимание суда на то, что площадь Вашего земельного участка должна соответствовать правоустанавливающим документам, предыдущим материалам землеустройства и не должна уменьшатся в результате межевания соседнего участка. 

Автор: Вероника
24.02.2014

Здравствуйте! На публичной кадастровой карте указано, что сведения о границах участка отсутствуют, местоположение указано ориентировочно. При этом участок считается ранее учтенным, площадь соответствует Свидетельству о собственности. В Свидетельстве кадастровый номер участка не соответствует номеру на публичной кадастровой карте: лишние нули. Необходимо ли проводить межевание и получать новое свидетельство о собственности? Участок в Новой Москве.

Здравствуйте, Вероника!

Благодарим Вас за вопрос!

В связи с тем, что с 2018 года будет установлен запрет на распоряжение земельными участками, границы и площадь которых не являются уточненными в соответствии с законодательством РФ (запрет на любые сделки с такими участками), рекомендуем Вам не откладывать проведение межевания земельного участка. Кроме того, межевание потребуется, если Вы запланируете строительство дома, гаража и пр. на участке или у Вас существуют какие-либо споры с соседями по смежным границам Ваших участков. 

Сведения о Вашем участке были внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН) на основании документов, информация в которых в настоящий момент является не достаточной для определения точного местоположения земельного участка и внесения его в ГКН. Сейчас Ваш участок является не отмежеванным. 

В том, что в кадастровом номере участка на публичной карте отсутствуют нули, нет ничего страшного: "В соответствии с Правилами присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 № 660, кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале, который является порядковым номером записи о земельном участке в журнале учета кадастровых номеров. В связи с изложенным, Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости было принято решение при выводе на печать записей о кадастровом номере земельного участка не указывать незначащие нули в номере земельного участка в кадастровом квартале" (источник: to46.rosreestr.ru).

Свидетельство о праве собственности можно не менять. Однако, если Вы запланируете межевание, и в результате работ изменится площадь участка, либо адрес, то Свидетельство на землю необходимо будет заменить.

Автор: Валерий
20.02.2014

Как узнать, кто владелец земельного участка? По карте написано "не определён". Что это значит?

Здравствуйте, Валерий!

Благодарим Вас за вопрос!

Вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на интересующий Вас земельный участок. Если права на объект зарегистрированы, и информация о правообладателе имеется в реестре, то данные сведения будут отображены в выписке. 

На публичной кадастровой карте иногда отображается не полная информация об объектах недвижимости. Кроме того, актуализация сведений об объектах после внесенных изменений происходит там с небольшой задержкой. 

Автор: Татьяна
18.02.2014

С 2018 г. наследование участка в СНТ без межевания тоже будет невозможно?

Здравствуйте, Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

Да, с 1 января 2018 года все земельные участки, границы и площадь которых являются не уточненными в соответствии с законодательством РФ, нельзя будет ни продать, ни подарить, ни наследовать и т.д.

Автор: Галина
13.02.2014

Можно ли одному из собственников приватизированного жилья приватизировать участок земли около дома?

Здравствуйте, Галина!

Благодарим Вас за вопрос!

Нет, приватизировать землю должны все собственники.

Автор: Дмитрий
12.02.2014

После продажи земельного участка обязан ли продавец передать мне кадастровый паспорт на участок и межевой план, который он делал?

Здравствуйте, Дмитрий!

Благодарим Вас за вопрос!

Нет, продавец не обязан передавать Вам кадастровый паспорт и межевой план, если это не было оговорено условиями договора или иных документов. Кадастровый паспорт земельного участка, а также копию межевого плана Вы можете заказать сами в кадастровой палате. 

Автор: Анонимный
7.02.2014

Сколько стоит межевание 20 соток земли с разделом на 2 равные части?

Здравствуйте!

Для уточнения стоимости и сроков межевания, пожалуйста, позвоните нам по тел.: 8 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Азиана
7.02.2014

Можно ли изменить границы участка и заказать новый межевой план, если он уже стоит на кадастровом учете?

Здравствуйте!

Благодарим Вас за вопрос!

Да, такая возможность существует. Однако, необходимо рассматривать каждый случай индивидуально.

Автор: Галина
6.02.2014

Можно ли через интернет узнать зарегистрирована ли земля?

Здравствуйте, Галина!

Благодарим Вас за вопрос!

О наличии зарегистрированных прав и органичений на земельный участок Вы можете узнать, воспользовавшись публичной кадастровой картой или сервисом "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" на портале Росреестра. 

Более детальную информацию о правах на участок Вы сможете получить, заказав выписку ЕГРП.

Автор: Мария
31.01.2014

Купили участок, который прошёл межевание в 2003году. В кадастровой выписке написано, что площадь участка соответствует материалам межевания и кадастровая говорит, что у меня всё в порядке, и с соседним участком №8, который прошёл межевание в 2004году, нет наложения. А когда сосед с другой стороны сделал межевание-его участок наложился на мой на 1.5м, "вышел" на улицу на 1.5м., и отошёл от участка №8, с которым у него частично общая граница, на 1.5м. Я СДЕЛАЛА НОВУЮ СЪЁМКУ СВОЕГО УЧАСТКА. Новый план совпадает с планом соседа, но "сдвинут" по отношению к плану 2003 года. Получается, что координаты всех участков, прошедших межевание в 2003-2004 годах, а на публичной карте участки прошедшие межевание в разные года, отличаются от координатов участков, прошедших межевание сейчас? Кто же прав? И почему такая разница между старой и новой съёмкой? И ЧТО ДЕЛАТЬ? Переделывать все участки на кадастровой карте? Или изменить все координаты по новой съёмке? Но тогда мой участок «отойдёт» от участка №8 и «выйдет» на улицу на 1.5м.

Здравствуйте, Мария!

Благодарим Вас за вопрос!

Единственное, что мы можем Вам рекомендовать в сложившейся ситуации - обращаться в суд.

Автор: 
31.01.2014

Где узнать кадастровый номер садового участка?

Здравствуйте!

Благодарим за вопрос!

Для того, чтобы узнать кадастровый номер садового участка, Вы можете:

1) обратиться к председателю (главе) садового товарищества и уточнить, есть ли у него такие сведения;

2) самостоятельно найти участок на публичной кадастровой карте на портале Росреестра (www.rosreestr.ru), ориентируясь на местоположение участка или его точный адрес;

3) обратиться в справочную службу кадастровой палаты по телефону и оставить запрос на определение кадастрового номера земельного участка ( тел. в Кирове - 76-11-65) или обратиться в филиал кадастровой палаты лично.

Автор: Ирина
29.01.2014

Садовый земельный участок состоит из двух частей, расположенных совершенно отдельно друг от друга /единое землепользование/. Одну часть собственник хочет продать. Для регистрации перехода права собственности потребовали провести межевание и составить кадастровый паспорт на каждую часть отдельно. Участок расположен в 17 км от города Кирова. Какова будет стоимость работ по межеванию только этого участка и по межеванию нескольких таких участков в садоводстве?

Здравствуйте, Ирина!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения цены, пожалуйста, позвоните нам по тел.: (8332) 75-86-95  или +7 (953) 944-88-00. Нам необходимо знать, какие документы имеются на земельные участки, являются ли участки уточненными и т.д.

Автор: Люся
26.01.2014

Какие документы надо предоставить в кадастровую палату, чтобы получить кадастровый паспорт и кадастровый номер на жилое помещение?

Здравствуйте!

Благодарим Вас за вопрос!

Если жилое помещение не стоит на государственном кадастровом учете, то в кадастровую палату необходимо предоставить технический план данного помещения (подготовленный кадастровым инженером). Необходимо также учесть, стоит ли само здание, в котором располагается жилое помещение, на кадастровом учете.

Если же сведения о жилом помещении имеются в государственном кадастре недвижимости, то в кадастровой палате Вы можете сразу заказать кадастровый паспорт помещения, указав только его точный адрес.

Автор: Анна
23.01.2014

Здравствуйте! У меня есть жилой дом(в собственности), который находится на земельном участке 347м (по кадастровому паспорту), нужно провести межевание. Дом в городе. Скажите, пожалуйста, сколько мне это будет стоит и сколько займет по времени? Заранее спасибо!

Здравствуйте, Анна!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения сроков и стоимости работ, пожалуйста, позвоните нам по тел.: 75-86-95 или 8-953-944-8800.

Автор: Елена
17.01.2014

Здравствуйте! Срок межевание моего участка - декабрь 1999 г. Сейчас я на публичной кадастровой карте его не нахожу. Он числится неразмежеванным. Право собственности у меня оформлено и на земельный участок, и на дом. Должна ли я еще раз провести межевание своего участка? Или это делать необязательно? Чем мне это грозит? Заранее благодарна за ответ. С Уважением, Елена.

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

В первую очередь, рекомендуем  Вам заказать кадастровую выписку о своем земельном участке, чтобы узнать, действительно ли требуется межевание.  Предлагаем Вам также ознакомиться  со статьей на нашем сайте «Как узнать, отмежеван ли земельный участок?», в которой содержатся основные аспекты, на которые следует обратить внимание в кадастровой выписке.

Если же границы и площадь Вашего участка действительно являются не уточненными в соответствии с действующими законами РФ, то рекомендуем всё же провести межевание. Дело в том, что с 2018 года будет введен запрет на распоряжение земельными участками, границы и площадь которых не являются уточненными.

Автор: Елена
17.01.2014

Здравствуйте! Мне на праве собственности принадлежит земельный участок с домом с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство". Прошу сообщить, кто кроме меня, как собственника земельного участка, может заказать межевание моего участка, или это могу сделать только я как собственник? Может ли это сделать Администрация города или какое-то юридическое лицо? Какие для этого могут быть основания? Где в законодательстве это прописано? Заранее благодарю за ответ. С Уважением, Елена.

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

В соответствии со ст. 20 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ с заявлением об учете изменений объектов недвижимости (в Вашем случае учетом изменений является уточнение границ и площади земельного участка) вправе обратиться только собственник такого объекта недвижимости или его представитель, действующий на основании нотариально заверенной доверенности.

Автор: Арина
16.01.2014

Здравствуйте! Скажите, что означает, если на публичной кадастровой карте у определенного земельного участка "Границы: не уточнены, площадь: примерная". Что это значит? И в каком законе можно посмотреть?

Здравствуйте, Арина!

Благодарим Вас за вопрос!

Данная информация указывает на то, что земельный участок является не отмежеванным, его границы и площадь не уточнены в соответствии с действующим законодательством РФ.

Основной закон, регулирующий отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ. Ознакомиться с текстом закона Вы можете здесь.

Автор: Иван
14.01.2014

Здравствуйте. Участок находится в собственности, но он не огорожен, по нему проходит дорога. Можно ли изменить границы участка, к примеру до дороги? Межевания не было.

Здравствуйте, Иван!

Благодарим Вас за вопрос!

К сожалению, предоставленной Вами информации недостаточно, чтобы дать однозначный ответ (для этого нам необходимо изучить имеющиеся документы на земельный участок).

 

 

Автор: Нина
14.01.2014

1. Если участок находится на публичной кадастровой карте, означает ли это, что он прошёл межевание? 2. Получила кадастровую выписку своего участка, чтобы убедиться, что по решению суда мне восстановили прежние координаты моего участка, но обнаружила, что на КВ.1 не написано, что S моего участка соответствует материалам межевания, как было написано раньше в кадастровой выписке, а в КВ.5 изменили все дирекционные углы. К кому обращаться и куда писать?

Здравствуйте, Нина!

Благодарим Вас за вопрос!

1. На публичной кадастровой карте содержатся сведения обо всех учтенных земельных участках (информация о которых имеется в государственном кадастре недвижимости), даже если они не прошли процедуру межевания, и их границы и площадь не являются уточненными. 

2. К сожалению, не можем дать точного ответа на данный вопрос, так необходимо изучить имеющиеся документы, чтобы разобраться в сложившейся ситуации.
Автор: Мария
9.01.2014

Добрый день! Есть земельный участок (ИЖС),взятый в аренду на 10 лет у муниципалитета. Могу я переуступить право аренды на него другому лицу, если не было межевания? Спасибо.

Здравствуйте, Мария!

Благодарим Вас за вопрос!

Да, переуступка прав возможна, но только с согласия собственника земельного участка, т.е. в Вашем случае с согласия администрации населенного пункта.

Автор: Лариса
16.12.2013

Здравствуйте. Собственник жилого дома оформляет дарственную. Но из регпалаты пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине того, что из ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кировской области пришло уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений о жилом доме (запрашивался Кадастровый паспорт жилого дома). Что теперь делать? Госпошлина оплачена, а сделку могут не признать.

Здравствуйте, Лариса!

Благодарим Вас за вопрос!

Вам необходимо выяснить, стоит ли данный дом на кадастровом учете (к сожалению, мы не знаем год постройки здания, и какие документы на дом имеются у Вас на руках (например, технический паспорт)). Поэтому, возможны два варианта:

1. Дом уже учтен, однако сведения о нем не были вовремя переданы из БТИ в кадастровую палату. В этом случае, Вы можете обратиться в органы БТИ с просьбой о передаче необходимых данных в кадастровую палату.

2. Если же дом в свое время не был учтен, то Вам необходимо заказать технический план на дом для постановки его на государственный кадастровый учет. После постановки дома на кадастровый учет Вы получите кадастровый паспорт и сможете продолжить процедуру оформления дарственной. 

Автор: Ирина
11.12.2013

Здравствуйте! Наследодатель умер, его дом не стоит на кадастровом учете, для этого необходим технический план. Но, мне-наследнику, отказывают в получении технического плана, говорят, что получить его может только собственник (а он умер.) А наследник, при наличии справки нотариуса, что он таковым является, разве не может заказать и получить технический план в органах БТИ?

Здравствуйте, Ирина!

Благодарим Вас за вопрос!

Заказать технический план здания и предоставить его в кадастровую палату для последующей постановки дома на кадастровый учет (и получения кадастрового паспорта на дом) вправе любое заинтересованное лицо.  Однако, в Вашем случае для точного ответа нам необходимо знать, какие документы (на дом или землю) у Вас остались от умершего.

В настоящий момент подготовку технических планов осуществляют также кадастровые инженеры, поэтому Вы можете обратиться в любую другую организацию, которая занимается кадастровой деятельностью, и заказать технический план у них.

Если Вы проживаете в Кирове или Кировской области, Вы можете обратиться к нам по тел.: (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00 или по эл. почте info@geokad43.ru, мы проконсультируем Вас по данному вопросу!

Автор: Дмитрий
4.12.2013

Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Получил в кадастровой палате кадастровый паспорт, в нем в особых отметках написано: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Могу ли я продать этот земельный участок, или сейчас обязательно надо делать межевание?

Здравствуйте, Дмитрий!

Благодарим Вас за вопрос!

До 1 января 2018 года Вы можете продать свой земельный участок без проведения межевания. С 01.01.2018 г. в нашей стране устанавливается запрет на распоряжение земельными участками (в том числе и продажа), в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ.

Автор: Елена
17.11.2013

Здравствуйте! В 2002г межевались. С одной стороны была муниципальная земля. Эту землю муниципалитет выделил для продажи в 2004г, в 2013г новый хозяин участка предъявляет нам претензии, что мы захватили его участок в одной точке 0,4м, в других 0,2м. При этом он не предъявляет никаких документов, показывает на вбитые колышки, ссылаясь, что вызывал геодезистов для выноса точек на местность. Как мне поступить чтобы закрыть этот вопрос? На суды у меня денег нет.

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

К сожалению, не зная всех подробностей дела, а также не обладая необходимой информацией, мы не можем дать Вам точный ответ, какие шаги следует предпринять в данной ситуации. 

Пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: 8 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00 или напишите свой контактный номер телефона на нашу эл. почту info@geokad43.ru, мы с Вами свяжемся в кратчайшие сроки и проконсультируем Вас по данному вопросу!  

Автор: Михаил Борисович
30.10.2013

Здравствуйте! Подскажите, с чего начать: в собственности полдома, земля в бессрочной аренде (черта города), как оформить землю в собственность?

Здравствуйте, Михаил Борисович!

Благодарим Вас за вопрос!

В первую очередь Вам необходимо провести межевание земельного участка (а так как Ваш дом находится в долевой собственности, то принимать участие в межевании должны все собственники). После уточнения границ и площади участка, на котором расположен дом, всем участникам общедолевой собственности необходимо будет обратиться с соответствующим заявлением на выкуп участка в органы местного самоуправления.

Автор: Лариса
27.10.2013

Нужен ли для продажи земельного участка кадастровый паспорт или достаточно выписки?

Здравствуйте, Лариса!

Благодарим за вопрос!

В настоящее время ни кадастрового паспорта, ни кадастровой выписки о земельном участке для регистрации сделки купли-продажи не требуется, так как регистрационная палата запрашивает данные сведения в кадастровой палате самостоятельно в порядке информационного взаимодействия.

Однако, чтобы быть увереным в чистоте сделки, или, наоборот, чтобы у покупателей не оставалось никаких сомнений, Вы можете заказать кадастровый паспорт земельного участка (где содержатся основные характеристики участка, которые также могут понадобиться для составления договора купли-продажи, т.е.для внесения в договор данных о приобретаемом участке), кадастровую выписку (где, кроме основных характеристик, содержатся координаты участка, необходимые для выноса границ), а также выписку из ЕГРП (где содержится информация обо всех правообладателях данного участка, обременениях, правопритязаниях и др.).

Автор: Алексей
25.10.2013

Как поменять кадастровый паспорт?

Здравствуйте, Алексей!

Благодарим за вопрос!

В этой ситуации Вам необходимо обратиться в кадастровую палату и просто заказать кадастровый паспорт. Вам будет выдан новый документ с актуальной на данный момент информацией.

Автор: Андрей
17.10.2013

Здравствуйте! Где можно узнать стоимость садового земельного участка, находящегося в частной собственности?

Здравствуйте, Андрей!

Благодарим Вас за вопрос!

Если Вас интересует кадастровая стоимость земельного участка, то узнать её можно, воспользовавшись сервисами портала Росреестр (www.rosreestr.ru): через "Публичную кадастровую карту", либо через "Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online". Единственное, Вам необходимо знать кадастровый номер участка или его точный адрес. 

В случае если поиск информации через портал не принесет нужного результата или Вам требуется непосредственно документ с указанием кадастровой стоимости, заверенный печатью работника органа кадастрового учета, то Вы можете обратиться в филиал кадастровой палаты в Вашем регионе и заказать справку о кадастровой стоимости участка, кадастровый паспорт или кадастровую выписку о земельном участке на Ваше усмотрение. 

Автор: Алексей
17.10.2013

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как ранее отмечалось в вопросах и ответах, что копию межевого плана любого зем. участка может получить любой человек. А что касается кадастрового паспорта на земельный участок? (не кадастровая выписка).

Здравствуйте, Алексей!

Благодарим Вас за вопрос!

Кадастровый паспорт земельного участка также может заказать и получить любое заинтересованное лицо. Кроме того, Вы можете беспрепятственно заказать кадастровую выписку о земельном участке, кадастровый план территории, а также выписку из ЕГРП с общедоступными сведениями.

Автор: Олеся
15.10.2013

В свидетельстве о праве на садовый участок в названии стоит "Кристалл", а в кадастровом паспорте "Кристал". Куда обратиться за исправлением ошибки? Обязательно ли обращаться в суд?

Здравствуйте, Олеся!

Благодарим за вопрос!

В данной ситуации Вам необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением об исправлении технической ошибки. С собой необходимо иметь паспорт гражданина РФ, а также оригинал свидетельства на право собственности на землю (заявление заполняется на месте).

Автор: Василий
8.10.2013

Здравствуйте! У меня в аренде у администрации 15 соток земли в городе под магазин. Аренду необходимо продлить, и для этого нужен кадастровый паспорт на землю нового образца. Подскажите, какие документы мне необходимы для получения кадастрового паспорта?

Здравствуйте, Василий!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка нового образца, Вам достаточно обратиться в кадастровую палату, имея при себе паспорт гражданина РФ, а также Вам необходимо знать кадастровый номер Вашего земельного участка. 

Автор: Оксана
30.09.2013

Здравствуйте! Вопрос такой: пользуемся земельным участком с 1993г.; раньше на нем было овощехранилище, мы его разобрали с разрешения сельсовета и спецшколы, разработали землю. Оформлялся договор с сельсоветом на аренду с дальнейшим выкупом в 2004г.; на данный момент юр.силы документ не имеет, т.к. нигде не отражен. Сейчас земельный участок забирает администрация. Возможно ли оформить землю в собственность без торгов и не выкупать по рыночной стоимости, что нужно сделать? Заранее благодарна!!

Здравствуйте, Оксана!

Благодарим Вас за вопрос!

К сожалению, в Вашей ситуации выкупить земельный участок без торгов не получится. Решение данного вопроса надо искать совместно с администрацией.

Автор: Богданов Феликс
11.09.2013

Кто имеет право заказать межевой план в кадастровой палате?

Здравствуйте, Феликс!

Благодарим Вас за вопрос!

Каких-либо ограничений в заказе и получении копий межевых планов, находящихся в архиве кадастровой палаты, нет.

Для оформления заявки на выдачу копии межевого плана в кадастровой палате Вам потребуется только паспорт гражданина РФ, СНИЛС (для оплаты госпошлины) и кадастровый номер земельного участка.

Автор: Александра
11.09.2013

Здравствуйте! Интересует такой вопрос: земельный участок передали из муниципалитета в фед.собственность; кадастровая стоимость увеличилась в 2 раза, причем ни площадь, ни точки, ни назначение не изменились. Тогда какое основание для увеличения кадастровой стоимости?

Здравствуйте, Александра!

Благодарим Вас за вопрос!

В настоящее время Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет пересчет кадастровой стоимости земельных участков на территории страны. Сведения актуализируются в соответствии с новыми регламентами по расчету кадастровой стоимости, поэтому возможны такие изменения.

Вы можете обратиться в Управление Росреестра по Вашей области за пояснениями, запросить документы, на основании которых была внесена новая кадастровая стоимость, а также уточнить, какие действия Вам необходимо будет предпринять для оспаривания стоимости земли. 

Автор: Валентина Алексеевна
9.09.2013

Как приобрести в собственность земельный участок в двухквартирном доме?

Здравствуйте, Валентина Алексеевна!

Благодарим Вас за вопрос!

В данной ситуации всем собственникам двухквартирного дома необходимо обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления (администрацию населенного пункта).

Но земельный участок под домом должен быть в первую очередь отмежеван. Вы можете узнать, отмежеван ли Ваш участок исходя из сведений кадастрового паспорта или кадастровой выписки. Как это сделать, Вы можете прочитать в этой статье.  

Если же Вы затрудняетесь сами определить, является ли участок уточненным, то в органах местного самоуправления при подаче заявления Вам скажут, необходимо ли межевать участок или нет.

Автор: Владимир
5.09.2013

Добрый день! У нас в долевой собственности есть участок 20 га сельхозугодий, кадастровая стоимость была 74 тыс. рублей. Недавно пришел налог как на землю поселений; с кадастровой стоимостью 188 млн. рублей он составил 2 млн. рублей вместо 2000 рублей, которые мы платили ранее. Насколько я понимаю, даже для земли поселений 900 рублей за кв метр - перебор. Эти же сведения появились на кадастровой карте. Кадастровая палата своей ошибки не признает, на контакт не идет, телефоны ответственных за этот произвол не дают. Вопрос - как быть, к кому обратиться? Налог надо заплатить до ноября. Очень просим помощи знающих людей.

Здравствуйте, Владимир!

Благодарим Вас за вопрос!

Оспаривание кадастровой стоимости и исправление ошибки в Вашем случае возможно только через суд.

Вы можете обратиться за пояснениями в управление Росреестра по Вашей области, которое и осуществляет кадастровую оценку земель  (а не в кадастровую палату), или запросить у них документы, на основании которых была внесена новая кадастровая стоимость земли.

Возможно, управление Росреестра и признает, что при расчете кадастровой стоимости была допущена ошибка.  Даже при её исправлении, Вам необходимо будет обратиться в суд для оспаривания суммы налога, которую Вы должны заплатить до ноября этого года.

Автор: Алексей
2.09.2013

В течении какого срока должны провести межевание участка после обращения гражданина?

Здравствуйте, Алексей!

Благодарим за вопрос!

В среднем, межевание проводится в срок от 1 до 4 месяцев. Однако, это время может быть увеличено (до 6 месяцев, года и более) из-за сложности или большого объема работ. Кроме того, многое зависит и от оперативности организации, в которой Вы заказываете межевание.

Автор: Галина
2.09.2013

Большое спасибо за подробный и содержательный ответ! Насколько я понимаю, мой участок отмежеван, т.к. в выписке указана и система координат, и точность определения. Вот только площадь в выписке указана точная, но в графе "особые отметки" кадастрового плана от 2003 года, указано: "Площадь земельного участка соответствует материалам межевания, уточняемая площадь 600 кв.м". Правильно ли я понимаю, что участок отмежеван? Должна ли я уточнять его площадь (по факту больше, т.к. 10 лет назад на садовых участках действовало ограничение в 6 соток)? Большое Вам спасибо за помощь!

Галина,

Спасибо, мы рады, что смогли Вам помочь!

Исходя из указанных данных, Ваш участок отмежеван. Значит, для того, чтобы подтвердить поворотные точки, Вам необходимо просто вынести их на местности.

Что касается уточнения площади: сведения о Вашем участке содержатся в ГКН как уточненные. Поэтому, если Вы хотите на законных основаниях использовать большую площадь, Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением.

Автор: Галина
2.09.2013

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как подтвердить расположение поворотных точек земельного участка на местности. Есть кадастровая выписка о земельном участке Росреестра, в ней указаны дирекционные углы и горизонтальное положение, описание закрепления на местности отсутствует. Заранее признательна за ответ.

Здравствуйте, Галина!

Благодарим Вас за вопрос!

К сожалению, предоставленной Вами информации недостаточно, чтобы дать однозначный ответ. Всё зависит от того, отмежеван ли данный земельный участок или нет. Чтобы это выяснить, предлагаем Вам прочитать статью на нашем сайте «Как узнать, отмежеван ли земельный участок?»

Таким образом, возможны два варианта:

  1. Если участок отмежеван, то, для подтверждения расположения поворотных точек земельного участка, их необходимо вынести и закрепить с помощью кольев на местности в соответствии с данными кадастровой выписки (т.е. по указанным в ней координатам). (Вынос границ на местности проводят геодезисты с использованием специального оборудования.)
  2. Если же участок не отмежеван, необходимо в первую очередь провести кадастровые и геодезические работы по уточнению границ и площади участка (т.е. межевание), так как указанные в кадастровый выписке координаты поворотных точек имеют декларативный характер и большую погрешность в определении. После межевания также сделать вынос точек на местности в соответствии с уточненными данными.
Автор: Татьяна
29.08.2013

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить вынос границ на участке примерно в 10 соток в черте города?

Здравствуйте, Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости выноса границ земельного участка позвоните, пожалуйста, нашим специалистам по тел.:  8 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Виктория
29.08.2013

Можно ли через интернет узнать, кто собственник земельного участка?

Здравствуйте, Виктория!

Благодарим Вас за вопрос!

Нет, данная информация в открытом доступе в сети Интернет не размещена. Узнать имя собственника земельного участка можно лишь заказав выписку из ЕГРП или кадастровую выписку о земельном участке.

Автор: Ольга
28.08.2013

Здравствуйте. Приобретаем участок в садовом товариществе. Какие документы должны быть у продавца для оформления сделки? Спасибо.

Здравствуйте, Ольга!

Благодарим Вас за вопрос!

Для сделки купли-продажи участка продавец должен иметь свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый паспорт земельного участка

Очень часто владельцы садовых участков (или председатели СДТ, в случаях, когда участок давно заброшен) вместо вышеуказанных документов предоставляют только членскую книжку садовода, которая юридически никакого отношения к сделке не имеет!

Кроме того, рекомендуем Вам обратить внимание и на то, отмежеван ли участок. В кадастровом паспорте в форме В.1 в разделе 16 "Особые отметки" может содержаться информация о том, что "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", а это значит, что границы и площадь участка являются неуточненными.

Если Вы предполагаете, что в будущем могут возникнуть споры с владельцами смежных участков по Вашим общим границам, то лучше заранее позаботиться об этом и, к примеру, попросить продавца перед продажей отмежевать участок. Либо уточнить границы и площадь самим уже после покупки.

Конечно, межевание земли при продаже пока не является обязательным, однако может спасти от покупки «кота в мешке» и судебных разбирательств с соседями в дальнейшем.

 

Автор: Татьяна
23.08.2013

Кадастровая стоимость участка до июня 2013 года была 43 тыс.руб. (за 6,4 сотки), с июля стала 509 тыс.руб. (г.Слободской Кировской обл.). Почему так выросла стоимость?

Здравствуйте, Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

В настоящее время кадастровая стоимость земельных участков актуализируется, поэтому возможны такие изменения. Чтобы узнать, на основании каких документов и показателей была установлена столь высокая стоимость, и каким образом её можно оспорить, обратитесь в Управление Росреестра по Кировской области. Контактную информацию Вы можете посмотреть на сайте Росреестра по Кировской области (www.to43.rosreestr.ru).

Автор: Михаил
20.08.2013

Собираюсь ставить дом на участке, но колышки границ участка пропали (боюсь ставить дом - промахнусь еще), как восстановить быстро?

Здравствуйте, Михаил!

Благодарим Вас за вопрос!

Вы можете обратиться к нам: вынос границ участка (4 точки) осуществляется за один час (плюс время на дорогу). Для работы нам потребуются координаты поворотных точек границ участка из кадастровой выписки о земельном участке, либо из межевого плана (если, к примеру, Вы в недавнем времени проводили межевание участка). Кроме того, Вам необходимо будет подготовить колья для выноса границ.

Если же у Вас на руках нет кадастровой выписки, то Вы можете заказать её сами в кадастровой палате, либо доверить это нам. Срок изготовления выписки - 5 рабочих дней.

Узнать информацию о стоимости услуги по выносу границ участка можно по тел.: 8(8332) 75-86-95 или +7-953-944-8800.

Автор: Татьяна
19.08.2013

Как узнать кадастровый номер участка по его адресу в СДТ, и кому он принадлежит?

Здравствуйте, Татьяна!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того чтобы узнать кадастровый номер участка:

  • Вы можете обратиться непосредственно к председателю СДТ. Возможно, у него имеются необходимые документы, в которых указаны кадастровые номера участков.
  • в кадастровой палате по Кировской области работает информационно - сервисный центр, в который Вы можете позвонить по телефону 76-11-65 и оставить заявку на определение кадастрового номера участка.
  • на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) Вы можете воспользоваться публичной кадастровой картой или услугой «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». На карте Вы можете найти участок, ориентируясь на его местоположение. В сервисе «Справочная информация» Вам достаточно будет ввести адрес участка. 

Далее, зная кадастровый номер участка, в кадастровой палате Вы можете заказать выписку из ЕГРП, в которой будут отображены содержащиеся права на участок, а также имя собственника.

Если же Вы хотите знать не только имя, но и адрес собственника, то можете заказать кадастровую выписку о земельном участке. НО! адрес владельца участка в ней будет отражен лишь в том случае, если такие сведения содержатся в Государственном кадастре недвижимости!

Автор: Елена
19.08.2013

Как узнать номер земельного участка, прилегающего к нежилому помещению, которое является пристроем к жилому дому?

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

Если Вы знаете адрес данного земельного участка, то Вы можете воспользоваться сервисом портала Росреестр "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" в разделе "Электронные услуги" (сайт www.rosreestr.ru).

Кроме того, Вы можете обратиться в информационно-сервисный центр кадастровой палаты по телефону в г. Кирове 76-11-65.

Автор: Наталья
9.08.2013

Можно ли по кадастровому номеру земельного участка найти владельца?

Здравствуйте, Наталья!
 
Благодарим Вас за вопрос! 
 
Найти собственника земельного участка (его адрес) возможно лишь в том случае, если такие сведения имеются в Государственном кадастре недвижимости. Если такие сведения в ГКН содержатся, то они будут отображены в кадастровой выписке о земельном участке, которую Вы можете заказать в кадастровой палате.
Автор: Наталья
2.08.2013

Здравствуйте! В кадастровой выписке садоводческого общества записаны все кадастровые номера садовых участков. Как получить кадастровый паспорт? Нужно ли делать межевание?

Здравствуйте, Наталья!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того чтобы получить кадастровый паспорт на свой садовый участок, Вам достаточно обратиться с соответствующим заявлением в кадастровую палату (адрес в г. Кирове: ул. Преображенская (Энгельса),8; заявление заполняется на месте). При себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ и кадастровый номер участка (либо его точный адрес).

Отсутствие межевания в Вашем случае не является препятствием к выдаче кадастрового паспорта, так как сведения о садовом участке уже внесены в государственный кадастр недвижимости. Единственное, что будет указывать в заказываемом документе на отсутствие межевания – это декларированная площадь (то есть не уточненная) и отметка о том, что границы участка не установлены в соответствии с законодательством РФ. Вся остальная информация об участке, предусмотренная к включению в кадастровый паспорт (и которая имеется в ГКН), будет содержаться в полном объеме ( что вполне достаточно для проведения определенных сделок с землей).

Автор: Анонимный
24.07.2013

У меня в собственности 20 Га земли. Могу ли я размежевать эту землю на более малые участки? На каждый ли участок будет выдан кадастровый паспорт?

Добрый день!

Благодарим Вас за вопрос!

Да, размежевать данный участок возможно. Однако, сама процедура межевания (сложность, сроки) зависит от многих факторов (что это за земли, к какой категории они относятся, их разрешенное использование и т.д.). 

После проведения работ, размежеванные земельные участки будут поставлены на кадастровый учет, им будут присвоены кадастровые номера и, как результат проведения кадастровых работ, по запросу выданы кадастровые паспорта (на каждый участок).

Автор: Роман
23.07.2013

Добрый день! Подскажите, какие действия нужно предпринять для оформления в собственность придомового земельного участка. Дом двухквартирный в загородной зоне. Моя квартира оформлена в собственность, квартира соседей - нет. Имеется кадастровый паспорт земельного участка.

Здравствуйте, Роман!

Благодарим Вас за вопрос!

К сожалению, нам не достаточно информации для того, чтобы дать Вам однозначный ответ! Каждая ситуация с оформлением в собственность придомового участка требует индивидуального подхода, поэтому в первую очередь нам необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами на дом и земельный участок.

Вы можете обратиться к нашим специалистам по тел.: 8(8332)75-86-95 или +7-953-944-8800 и подойти со всеми документами к нам в офис на консультацию.

Автор: Людмила
16.07.2013

При оформлении купли-продажи земельного участка было оформлено межевание и получен кадастровый паспорт. Через 2-3 года выясняется ,что кадастровые точки не совпадают с документами по межеванию, т.е две точки остались без изменений, а другие две точки на 1,5 м сместились. Что нужно делать? Либо выяснять причину, либо считать, что межевание приоритетно, чем кадастровые точки. ( Сместиласть точка смежная с дорогой, т.е. часть участка 1,5 м оказался на дороге).

Здравствуйте, Людмила!

Благодарим Вас за вопрос!

К сожалению, заочно оценить возникшую ситуацию и дать Вам какие-либо рекомендации невозможно. Для того, чтобы принять решение о дальнейших действиях, нам необходимо изучить все имеющиеся документы на земельный участок, а также установить, в какой момент была допущена ошибка, приведшая к такому результату. 

Вы можете обратиться за личной консультацией к нашим специалистам, подготовив все имеющиеся документы на участок. Для уточнения деталей и других интересующих Вас вопросов просим обращаться по тел.: 8(8332) 75-86-95 или +7-953-944-8800.

 

Автор: Александр
13.07.2013

Сосед провёл межевание, не предупредив владельца соседнего участка, хотя у нас спорные границы. На плане сельсовета одни границы,а при межевании они почему-то получились смещены на наш участок примерно на 2,5-3 м. Возможно ли такое? На плане сельсовета границы участков привязаны к дому. Как могли сдвинуться географические координаты, если дом капитальный(кирпичный)?

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того, чтобы разобраться в сложившейся ситуации, необходимо собрать и изучить следующие документы:

  • имеющиеся у Вас документы на дом и на земельный участок,
  • документы из администрации (сельсовета),
  • копия межевого плана соседа (копию межевого плана Вы можете заказать в кадастровой палате, как документ, на основании которого были внесены сведения в ГКН о земельном участке).

Когда Вы будете иметь на руках все эти документы, можете обратиться к нам за консультацией. Записаться на консультацию Вы можете по телефонам: 8(8332)75-86-95, +7-953-944-88-00.

Автор: Анонимный
9.07.2013

Скажите, пожалуйста, где можно посмотреть когда и как изменилась кадастровая стоимость?

Добрый день!

Благодарим за вопрос!

Для того чтобы узнать актуальную кадастровую стоимость объекта недвижимости и дату её внесения Вы можете воспользоваться публичной кадастровой картой либо сервисом «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн» на портале Росреестра. Вы также можете заказать справку о кадастровой стоимости, кадастровый паспорт или кадастровую выписку об объекте недвижимости.

Если Вас интересует, в какие периоды вносились изменения в кадастровую стоимость, то просим Вас обратиться с этим вопросом непосредственно в кадастровую палату.

Автор: Бахтияр
4.07.2013

Здравствуйте, я купил право аренды земельного участка 16кв.м (срок аренды 10 лет) с видом раз. использования для установки торгового киоска. Есть ли у меня возможность рядом с этим зем.участком получить зем. участок согласно ЗК ст.30 п.2.1 для строительства магазина или как увеличить площадь зем. участка?

Здравствуйте, Бахтияр!

Благодарим за вопрос!

Конечно, такая возможность есть. Однако, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (по местонахождению земельного участка) с соответствующим заявлением. Всё будет зависить от решения органов местного самоуправления.  

Автор: Роман
2.07.2013

Здравствуйте, у меня есть кадастровый план, на нём всего лишь отмечено где ,и треугольник в чертеже. Как узнать куда именно ехать и где этот земельный участок?

Здравствуйте, Роман!

Благодарим Вас за вопрос!

Вы можете воспользоваться публичной кадастровой картой на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Чтобы увидеть местоположение земельного участка, Вам необходимо будет ввести его кадастровый номер (указанный в кадастровом плане) в строку поиска на карте.

Автор: Галина
25.06.2013

Здравствуйте! Сосед провел межевание смежного садового участка, с результатами которого я не согласна, т.к. сосед установил забор на моем участке. Мой участок зарегистрирован в ГКН с 2002 года. Мотивированный отказ от согласования я написала, должна ли я расписываться в акте? Имеет ли право кадастровый инженер отказаться выдать мне проект межевого плана на руки?

Здравствуйте, Галина!

Благодарим Вас за вопрос!

Порядок согласования границ подробно описан в статье 39 федерального закона № 221 "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007.

Если право собственности на земельный участок у Вас официально зарегистрировано и сведения о Вашем земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, то при межевании Ваш сосед обязан был согласовать с Вами общую границу Вашего и его участков. Способ согласования границы выбирает кадастровый инженер (п.7 ст.39  федерального закона № 221 "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007). Согласование местоположения границ проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Если границу с Вами согласовывали в индивидуальном порядке, то Вы могли потребовать (п.5 ст.39 федерального закона № 221 "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007) осуществить вынос общей границы Вашего и межуемого участков на местности, либо при наличии разногласий Вы должны были вписать свои возражения в акт согласования местоположения границ и при этом Вам надо было взять подтверждение о том, что Ваши возражения приняты кадастровым инженером, проводившим межевание. Кадастровый инженер обязан был дать Вам возможность ознакомиться с материалами проекта межевого плана.

Если согласование границ проводилось посредством проведения собрания, то Вас должны были известить о дате и месте такого собрания. Если в ГКН были на момент проведения межевания сведения об адресе Вашего проживания, то кадастровый инженер обязан был выслать Вам извещение, либо вручить Вам его лично. Если в ГКН не было на момент проведения межевания сведений об адресе Вашего проживания, то извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно было быть опубликовано в СМИ.

Если Вы написали, а кадастровый инженер принял от Вас мотивированный отказ, то в акте согласования Вы расписываться не обязаны. Разногласия должны были решаться в судебном порядке. Кадастровый инженер обязан предоставить Вам возможность ознакомиться с материалами проекта межевого плана. Про выдачу Вам копии межевого плана на руки в законе нигде не сказано, значит, это не обязанность, а право кадастрового инженера (здесь он действует на свое усмотрение). Если участок Вашего соседа встал на кадастровый учет, то копию этого межевого плана Вы можете заказать самостоятельно в кадастровой палате (г. Киров, ул. Преображенская,8). В случае, если Вы действительно написали мотивированный отказ по согласованию границы и имеете письменное подтверждение того, что кадастровый инженер его получил, а кадастровый инженер не принял его во внимание, Вы имеет право обратиться в суд.

Если у Вас имеются какие-либо вопросы, Вы можете обратиться за консультацией к нашим специлистам по тел.: (8332) 75-86-95 или +7-953-944-88-00.

Автор: Лёня
21.06.2013

План садового участка не совпадает с кадастровым паспортом. Как можно внести корректировку в кадастр?

Здравствуйте!

Благодарим Вас за вопрос!

Для весения изменений в кадастр (в том числе исправление неточностей и несовпадений данных в документах) необходимо провести межевание Вашего земельного участка.

Автор: Александр
27.05.2013

Земля в собственности с 1995г. В 2000 г. под давлением начальства согласились на изменение границ участка (площадь осталась прежней). Возможен ли хоть какой-нибудь маленький шанс на возврат первоначальных границ от 1995г.?

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того, чтобы дать точный ответ и предложить Вам возможные пути решения возникшей ситуации, нам необходимо ознакомиться с имеющимися документами на земельный участок.

Записаться на консультацию к нашим специалистам можно по тел.: (8332) 75-86-95 или +7-953-944-88-00.

Автор: Андрей
17.05.2013

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить вынос границ участка на местности? Свидетельство о собственности имеется, участок получен по программе помощи многодетным семьям, находится в районе мкр. Нововятск. Заранее спасибо.

Здравствуйте, Андрей!

Благодарим за вопрос!

Для уточнения стоимости выноса границ Вашего земельного участка, пожалуйста, позвоните по тел.: (8332) 75-86-95 или +7-953-944-88-00.

Автор: Ольга-казначей СНТ "Отдых" с.Красное
17.05.2013

В 1994 г. в нашем садоводстве была проведена приватизация общей площади садоводства и каждого участка в отдельности.Но по каким то причинам не было проведено межевание. Можем ли мы провести межевание общей площади садоводства для определения границ,т.к. возникают проблемы по границам. Сколько стоит межевание?

Здравствуйте, Ольга!

Благодарим Вас за вопрос!

Да, такое межевание возможно. Для того, чтобы мы смогли рассчитать стоимость межевания территории садоводческого товарищества, нам требуется ознакомиться с имеющимися документами.

Для предварительного расчета стоимости работ Вы также можете сообщить нам кадастровый номер участка, который принадлежит СНТ, по эл. почте info@geokad43.ru или позвонив нашим специалистам по тел.: (8332) 75-86-95 или +7-953-944-8800.

Автор: Михаил
2.05.2013

Здравствуйте. В кадастровом паспорте площадь земельного участка с/х назначения под дачное строительство указана как 2026 м.кв +/- 386 кв.м. (собственник - физ.лицо). Почему имеется такое большое отклонение? Другие паспорта на земельные участки содержат погрешность +/- 5 кв.м. Чем грозит?

Здравствуйте, Михаил!

Благодарим Вас за вопрос!

Если межевание данного земельного участка было проведено до 27.01.2013 г., то имеющаяся погрешность площади +/- 386 кв.м соответствует требованиям законодательства, которое действовало в тот момент времени ( т.е. до 27.01.2013 г.).

С принятием Приказа Минэкономразвития РФ № 518 от 17.08.2012 г. (вступившего в силу 27.01.2013 г.), требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка изменились (соответственно, изменился и размер допустимой погрешности площади).

Что касается остальных участков, у которых погрешность площади составляет +/- 5 кв.м - это значит, что уточнение их границ и площади было проведено с большей точностью.

На данный момент прохождение границ Вашего участка может варьироваться до 2,45 м как в сторону соседей, так и в Вашу (2,45 м - погрешность положения характерных точек границ земельного участка, высчитывается по формуле). Поэтому возможны трудности при строительстве, а также возникновение разногласий с собственниками соседних участков относительно прохождения границ участка. Чтобы избежать возможных конфликтов, требуется заново провести межевание Вашего земельного участка, т.е. переуточнить его границы и площадь в соответствии с действующим законодательством.

Обращаем Ваше внимание и на то, что методы определения координат поворотных точек границ земельного участка также изменились: предпочтительным является геодезический метод или метод спутниковых геодезических измерений, тогда как раньше преимущественно применялся картографический метод определения координат, при использовании которого погрешность местоположения границ была высокой. Поэтому при повторном межевании площадь и местоположение границ участка могут незначительно, но измениться, либо остаться прежними, но уже с меньшей погрешностью.

Автор: Арсагов
30.04.2013

На публичной кадастровой карте РФ земельный участок в СНТ не отражен. Значит ли это , что он не прошел межевание? Как на публичной кадастровой карте можно определить факт проведенного межевания?

Добрый день!

Благодарим за вопрос!

Иногда информация на публичной кадастровой карте не успевает обновляться. Поэтому, если участок был поставлен на учет сравнительно недавно, то сведения о нем могут временно отсутствовать.

Чтобы убедиться, прошел ли участок межевание и был ли поставлен на кадастровый учет, Вы можете заказать кадастровый паспорт или кадастровую выписку об интересующем земельном участке. Внимание следует обратить на реквизит 16 «Особые отметки». Если в этой строке будет содержаться информация «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства», это значит, что межевание на данном участке проведено не было.

Вы можете заказать кадастровый паспорт или кадастровую выписку в электронном виде через портал Росреестра  либо обратившись к нам. Срок получения – от 2 до 5 рабочих дней.

За дополнительной информацией Вы можете обратиться к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Елена
29.04.2013

Скажите, пожалуйста, в какие сроки проводится межевание земельного участка, какие необходимы документы ( у нас есть только кадастровый план общего участка вместе с соседями), стоимость межевания?

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос! Отвечаем по порядку:

1. Срок проведения межевания земельного участка: в среднем от 2 до 4 месяцев. Всё зависит от объема и сложности работ, от наличия/отсутствия у Вас необходимых для межевания документов, от оперативности согласования границ участка с соседями либо с местной администрацией (если требуется).

2. Документы: в первую очередь требуются правоустанавливающие документы на участок и на объект недвижимости (если на земельном участке имеется какой-либо объект недвижимости). Остальные документы для проведения межевания наши кадастровые инженеры заказывают сами (заказ документов входит в стоимость межевания).

3. Стоимость: К сожалению, озвучить точную сумму по межеванию Вашего земельного участка при отсутсвии информации о местонахождении участка, его площади и объеме работ мы не можем. Пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Наталья
17.04.2013

Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить межевание участка около многоквартирного дома? Наше ТСЖ будет ставить забор. Заранее спасибо.

Здравствуйте, Наталья!

Благодарим Вас за обращение!

К сожалению, Вы не указали местоположение участка, а также его площадь. Пожалуйста, перезвоните нам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00 для уточнения деталей, и наши специалисты сообщат Вам сумму проведения работ по межеванию на данном земельном участке.

Автор: Марина Олеговна
16.04.2013

Добрый день, поясните мне пожалуйста порядок моих действий для получения кадастрового паспорта на земельный участок. Я не могу разобраться, т.к. сам участок у меня находится в аренде у муниципалитета, а дом, построенный на этом участке - находится и оформлен в моей собственности?

Здравствуйте, Марина Олеговна!

Благодарим Вас за вопрос!

В данной ситуации, для получения кадастрового паспорта земельного участка, необходимо проведение межевания участка. То есть, либо уточнение границ и площади земельного участка, если участок является ранее учтенным (у земельного участка имеется кадастровый номер, декларированная площадь и др. характеристики), либо образование земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, если он не является ранее учтенным.

В первом случае (для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка) Вы можете обратиться в землеустроительную организацию, например, в нашу компанию "ГеоКадастр43". В процессе межевания наши специалисты без Вашего участия соберут все необходимые документы для проведения работ, подготовят требуемые заявления для обращения в администрацию по вопросам, связанным с межеванием Вашего земельного участка. В результате работ будет подготовлен межевой план для постановки на государственный кадастровый учет. Межевой план передается в кадастровую палату, и, после проведения кадастрового учета, Вам будет выдан кадастровый паспорт Вашего земельного участка.

Во втором случае, перед проведением межевания, Вам необходимо обратиться в администрацию для получения технического задания на проведение кадастровых работ по формированию земельного участка под Вашим домом. Кроме того, Вам требуется получить утвержденную администрацией схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После получения вышеуказанных документов, Вы также можете обратиться в землеустроительную компанию для проведения дальнейших кадастровых работ.

За дополнительной консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.

Автор: Анонимный
7.04.2013

Здравствуйте. Как узнать, проводилось ли на моем участке межевание? Нужно заказать выписку или кадастровый паспорт? Спасибо.

Здравствуйте!

Благодарим за вопрос!

Для того, чтобы узнать, проводилось ли на участке межевание, Вы можете заказать либо кадастровый паспорт, либо кадастровую выписку (на Ваше усмотрение). Особое внимание Вам необходимо обратить на раздел 16( в кадастровом паспорте в Форме В.1; а в кадастровой выписке в Форме КВ.1).

Если Ваш участок не отмежеван, то в данном разделе будет содержаться следующая информация: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства".

Более подробную информацию Вы можете прочитать на нашем сайте в статье "Как узнать, отмежеван ли земельный участок?"

Автор: Лада
28.03.2013

Здравствуйте. У меня есть кадастровый план территории дачного товарищества. Могу ли я найти свой земельный участок на этом плане?

Здравствуйте, Лада!

Благодарим Вас за вопрос!

Вы можете найти свой земельный участок на кадастровом плане территории по кадастровому номеру участка, либо ориентируясь на местонахождение участка.

Автор: Сергей
21.03.2013

Добрый день! Кадастровый паспорт земельного участка. Лист 3. В разделе "Сведения о сформированных частях и обременениях" имеется запись "Транспортный проезд" с указанием его площади. На листе 4 указаны его границы. Даный проезд не является сквозным (тупиковый), территория многоквартирного жилого дома. Является ли данная запись своеобразным сервитутом, хотя в выписке из ЕГРП ограничений не установлено? Спасибо.

Здравствуйте, Сергей!

Благодарим Вас за вопрос!

Да, всё верно, данный транспортный проезд является публичным сервитутом. Так как права на этот сервитут не зарегистрированы, следовательно в выписке из ЕГРП сведения о нем отсутствуют.

Автор: Елена
20.03.2013

Здравствуйте! Наша семья проживает в Кирове, но мы с мужем зарегистрированы в районе на территории Кировской области. Ждем 3 ребенка. Можем ли получить земельный участок в собственность? Возможность зарегистрироваться в Кирове есть. И если да, то какой минимальный срок регистрации?

Здравствуйте, Елена!

Благодарим Вас за вопрос!

Согласно Закону Кировской области от 03.11.2011 № 74-ЗО "О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Кировской области" Вы имеете право на получение земельного участка на территории Кировской области. Местоположение земельного участка определяется п. 4 ст. 2 данного Закона. Сроки принятия решения о предоставлении земельного участка указаны в п. 8 и п. 9 ст. 2 Закона № 74-ЗО. Возможно, для получения земельного участка Вам придется проводить кадастровые работы (межевание). Проведение кадастровых работ (межевание земельного участка) длится 3-4 месяца. Таким образом, земельный участок Вы можете получить в течение 2 - 10 месяцев.

Ознакомиться с текстом закона "О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Кировской области" Вы можете здесь.

Автор: Анна
15.03.2013

Здравствуйте! Мне необходимо поставить на учет в кадастровую палату участок г.Киров 12 соток. Что нужно делать вперед: межевание или на учет ставить, и сколько стоит межевание в Кирове?

Здравствуйте, Анна!

Благодарим за вопрос!

Для постановки земельного участка на кадастровый учет Вам сначала необходимо провести межевание. Только после проведения межевания земельного участка и имея на руках межевой план (изготовленный в ходе кадастровых работ), Вы сможете обратиться в кадастровую палату для постановки участка на кадастровый учет. 

Полезную информацию о процедуре межевания Вы можете прочесть на нашем сайте в специальном разделе "Подробно о межевании".

Стоимость межевания в компании "ГеоКадастр43" Вы можете уточнить по тел.: +7 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.  

Автор: Сергей
22.02.2013

Здравствуйте. Подскажите с вопросом. Подразумевает ли наличие кадастрового номера земельного участка, что его границы определены? Есть свидетельство на право пользования за 2002 г., а межевание было в 2008 г. И номер кадастровый уже стоял в свидетельстве от 2002 г. Как такое возможно?

Здравствуйте, Сергей!

Благодарим Вас за вопрос!

Наличие кадастрового номера земельного участка не является потдверждением того, что сведения о границах и площади земельного участка уточнены согласно действующему Законодательству РФ. Для того чтобы узнать являются ли границы Вашего земельного участка уточненными, Вам необходимо заказать кадастровую выписку или кадастровый паспорт Вашего земельного участка.

В случае, если границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, то в кадастровом паспорте в форме В.1, а в кадастровой выписке в форме КВ.1 в реквизите 16 "Особыте отметки" будет содержаться данная информация.

Более подробно о структуре кадастровой выписки и кадастрового паспорта на земельный участок, а также о содержащейся в них информации Вы можете прочитать в статьях на нашем сайте "Кадастровый паспорт земельного участка" и "Кадастровая выписка о земельном участке".

Автор: Светлана
2.02.2013

Где узнать кадастровую стоимость зем. участка под ижс в деревне Заборье? 19 соток, в аренде на 49 лет. И можно ли выкупить этот участок по кадастровой стоимости?

Здравствуйте, Светлана!

Кадастровую стоимость участка Вы можете узнать из кадастровой выписки или кадастрового паспорта земельного участка. Возможность покупки этого участка по кадастровой стоимости необходимо уточнить в органах местного самоуправления.  

Автор: Стас
31.01.2013

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, нужно ли делать межевание земли при оформлении земельного участка (на карте примерные границы стоят)? И ещё, если я возьму расписку со своих соседей, что они не имеют претензий ко мне касаемо границ моего участка, тогда в этом случае можно обойтись без межевания? Спасибо.

Здравствуйте!

Благодарим Вас за вопрос!

В этом случае проведение межевания земельного участка (уточнение границ и площади ЗУ) необходимо. Вы указали, что на карте имеются примерные границы, а это значит, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а именно, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют координаты характерных точек границы земельного участка, определенные с требуемой точностью.

Согласование же границ с правообладателями смежных земельных участков проводится в процессе межевания. Для этого в состав межевого плана включен акт согласования границ, а расписка не будет являться документом, подтверждающим согласие соседей по границам ЗУ, и не будет иметь никакой юридической силы в данном случае.

За дополнительной консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам по тел.: 8(8332) 75-86-95 или +7-953-944-8800.

Автор: Анонимный
11.01.2013

Кадастровый паспорт земельного участка состоит из 4 листов-Б1, Б2, Б5, Б6. Должны ли быть листы Б6 и Б4?

Согласно приказу Минюста РФ от 18 февраля 2008 г. N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" кадастровый паспорт земельного участка включает в себя разделы В.1 - В.4, то есть должен состоять из 4 листов. О содержании каждого раздела, а также возможных причинах отсутствия тех или иных страниц, Вы можете прочитать в статье «Кадастровый паспорт земельного участка» на нашем сайте.

Возможно, речь идет о кадастровой выписке (и отсутствии листов КВ.3 и КВ.4), которая включает в себя разделы КВ.1 - КВ.6 (на основании приказа Минюста РФ от 19 марта 2008 г. N 66 "Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории"). Разделы КВ.3 и КВ.4 оформляются только при наличии в государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений, а именно: форма КВ.3: сведения о частях земельного участка и обременениях; форма КВ.4: план (чертеж, схема) части земельного участка. Для более полной информации Вы также можете обратиться к статье «Кадастровая выписка о земельном участке» на нашем сайте.

Автор: Константин Олегович
25.12.2012

Добрый день! В свидетельстве о праве собственности от 2009 года и кадастровой выписке о земельном участке от 2012 года указана площадь 39 соток. В материалах инвентаризации, утвержденной в 2003 году, отражена площадь 44 сотки. Что мне необходимо сделать, чтобы привести эти площади в соответствие друг с другом.

Здравствуйте, Константин Олегович!

Благодарим Вас за вопрос!

В данной ситуации необходимо ознакомиться с имеющимися на земельный участок документами и установить, возможно ли провести межевание или нет для того, чтобы привести эти площади в соответствие друг с другом.

Для уточнения деталей по Вашему вопросу просим обращаться по тел.: 8(8332) 75-86-95 или +7-953-944-8800 или по эл. почте: info@geokad43.ru 

Автор: Николай
6.12.2012

Есть ли у вас на сайте прайс-лист или таблица с ценами на межевание и другие работы?

Здравствуйте!

Спасибо за вопрос!

На нашем сайте нет информации о ценах на те или иные виды работ. Это связано с тем, что с каждым заказчиком мы работаем индивидуально и выставляем стоимость за конкретные кадастровые или геодезические работы по смете с учетом всех сложностей и дополнительных расходов, с учетом возможных скидок и т.д.

Очень часто именно при личном обращении к нам (по телефону, по эл. почте), заказчик выясняет, что, к примеру, ему совершенно не требуется межевание или, наоборот, требуется выполнить больший комплекс работ; необходимо получить документы через суд или восстановить их и т.д.

Ситуации всегда совершенно разные, поэтому, прежде чем озвучить стоимость «в среднем» за кадастровые или геодезические работы, нам необходимо вникнуть в ситуацию, проверить наличие документов и уточнить ряд других немаловажных моментов. Это существенно экономит время, и к тому же может значительно облегчить дальнейшее выполнение работ.

Для уточнения цен на кадастровые или геодезические работы просим Вас обращаться по тел.: 8(8332) 75-86-95 или +7-953-944-8800 или по эл. почте: info@geokad43.ru  

Автор: Елена
5.12.2012

Здравствуйте! Сколько стоит межевание садового участка 10 соток, 12 км от г.Кирова. Есть свидетельство старого образца о регистрации права 1994 года, -там в схеме участка обозначены границы и расстояния сторон. Межевание лучше проводить без снежного покрова?

Елена, добрый день!

Благодарим Вас за вопрос!

Несмотря на устоявшийся стереотип, мы с уверенностью Вам отвечаем, что межевание проводится в любое время года. Благодаря современному высокоточному геодезическому оборудованию съемки можно проводить даже при неблагоприятных погодных условиях, что никоим обазом не скажется на качестве работ. Кроме того, работы на самом земельном участке занимают не так много времени; основная работа (обработка данных, сбор документов и необходимой информации, составление межевого плана) проводится в камеральных условиях (т.е. в офисе). На нашем сайте создан специальный раздел "Подробно о межевании", где собрана полезная информация о самом процессе межевания и моментах, которые должен знать каждый заказчик работ по межеванию.

К сожалению, информации по земельному участку недостаточно, чтобы сообщить Вам точную стоимость. Поэтому просим Вас связаться с нашими специалистами для уточнения цены и отдельных моментов по межеванию по тел.:8 (8332) 75-86-95 или +7-953-944-8800

Автор: Оксана
21.11.2012

Здравствуйте! По закону землю дают бесплатно на третьего ребенка,а межевание должны делать бесплатно? Подскажите.

Добрый день, Оксана!

Благодарим Вас за вопрос!

Вы должны проводить межевание за свой счет. Но при предоставлении Вам земельного участка согласно Закону Кировской области от 03.11.2011 № 74-ЗО возможно два варианта:
1. Согласно п. 2-1 . Закона Кировской области от 03.11.2011 № 74-ЗО:
Вы получаете земельный участок, который органы местного самоуправления сформировали с помощью проекта планировки территории, проекта межевания или иной землеустроительной документации. В этом случае у земельного участка есть кадастровый паспорт, где указаны его кадастровый номер, площадь, адрес (местоположение), вид разрешенного использования, но отсутствуют координаты характерных точек границ земельного участка, состоящих на кадастровом учете. При получении такого земельного участка Вы сами решаете для себя: необходимо Вам в дальнейшем межевание или нет.
2. Согласно п. 8-2 . Закона Кировской области от 03.11.2011 № 74-ЗО:
В случае поступления заявления о предоставлении не опубликованного в перечне земельного участка, в отношении которого не осуществлен государственный кадастровый учет, или если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о данном земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта, орган местного самоуправления с учетом зонирования территорий в месячный срок утверждает и выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ.

Автор: Юрий
15.11.2012

Добрый день! По одному и тому же земельному участку в ЕГРП и ГКН содержатся разные сведения о площади данного участка (1 600 кв.м. и 931 кв. м соответственно). Правомерно ли это и каким образом можно устранить данные разночтения? Данные разночтения возникли вследствие следующего: первоначально земельный участок состоял на кадастровом учете с площадью 1 600 кв.м. и его границы подлежали уточнению, впоследствии в ходе кадастровой съемки его площадь уменьшилась до 931 кв.м. Если в ГКН нет сведений о координатах характерных точек возможно ли проведение межевания такого участка и насколько могут изменить его границы, если настоящая площадь 931 кв.м. (категория - земли поселений - для индивидуального жилищного строительства)?

Здравствуйте, Юрий!

Благодарим Вас за вопрос!

Для того, чтобы разобраться в сложившейся ситуации, нам необходимо изучить имеющиеся документы на земельный участок. Без этих сведений мы, к сожалению, не можем дать Вам точный ответ о возможном исправлении имеющихся разночтений и какие последствия будет иметь межевание данного участка. Для более детальной консультации Вы можете обратиться к нашим специалистам по тел.: 8 (8332) 75-86-95 или +7-953-944-8800 или написав нам на эл. почту info@geokad43.ru.

Автор: Александр
22.10.2012

Здравствуйте. Есть кадастровый номер участка, требуется межевание для точного определения местоположения границ. Сколько будут стоить услуги по межеванию?

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за вопрос!

Для уточнения стоимости работ по межеванию земельного участка просим Вас обратиться по тел.: 8 (8332) 75-86-95, +7 (953) 944-88-00. Либо Вы можете выслать свои контактные телефоны нам на эл. почту info@geokad43.ru; наш специалист незамедлительно свяжется с Вами и сообщит необходимую информацию!

Автор: Лариса
22.10.2012

Можно ли землю под овощными кладовками размежевать,чтобы налог на землю платил каждый собственник сам? И что для этого надо сделать? И сколько это будет стоить?

Здравствуйте, Лариса!

Благодарим Вас за вопрос!

Земельный участок под овощными кладовками можно размежевать в том случае, если каждая кладовка является отдельно стоящим зданием. Для того, чтобы сообщить Вам стоимость межевания мы должны ознакомиться с имеющимися документами и оценить объем планируемых работ. Вы можете связаться с нашими специалистами по тел.: 8 (8332) 75-86-95 или +7-953-944-8800 для получения более подробной информации по Вашему вопросу!

Автор: Ольга
7.08.2012

Здравствуйте! Чтобы подарить садовый участок другому человеку нужно межевание? У нас только документы, что такой-то участок, столько-то площадь, находится там-то, принадлежит нам и всё.

Здравствуйте, Ольга!

Для того, чтобы продать садовый участок, необходимо, чтобы он был сформирован как объект недвижимости. Согласно действующему законодательству РФ у земельного участка должен быть кадастровый номер, площадь, границы и другие уникальные характеристики. При межевании уточняется местоположение границ и площадь земельного участка, в отдельных случаях в результате межевания земельному участку присваивается кадастровый номер.

Для оформления сделки дарения в Регистрационной палате необходим, кроме прочих документов, кадастровый паспорт земельного участка, в котором отражены основные характеристики земельного участка. Если в кадастровом паспорте будет отсутствовать информация об уточненной площади и границах участка, то такая сделка не пройдет государственную регистрацию. Следовательно, проведение межевания в этом случае будет необходимо.

Автор: Вера
25.06.2012

Что нужно сделать для объединения расположенных рядом садовых участков, находящихся в частной собственности одного человека?

Здравствуйте, Вера!

Благодарим Вас за вопрос!

В случае, если данные садовые участки ранее уже были поставлены на государственный кадастровый учет, то необходимо провести только кадастровые работы по образованию земельного участка путем объединения двух земельных участков. Если работы по межеванию участков проведены не были или отмежеван только один участок, то сначала проводятся кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков (межевание), и  только потом уточненные земельные участки можно будет объединить. Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов по тел. 8 (8332) 75-86-95 или +7 (953) 944-88-00.